2016年7月，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部联合发出的《关于开展特色小城镇培育工作的通知》提到，到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领带动全国小城镇建设，不断提高建设水平和发展质量。文旅产业已经进入到了最佳的发展机遇当中，正在迅速成为中国经济发展的新“风口”和“十三五”时期带动整体产业提升的新经济动能，一片文旅跨界的“新蓝海”正在形成。而在此之前，新华联的文旅产业战略早已开展。目前旗下已经布局了芜湖新华联国际文化旅游度假区、新华联铜官窑国际文化旅游度假区、韩国济州岛新华联锦绣山庄、北京房山十渡国际旅游度假区等项目，形成了一块较具规模的文旅产业版图。
新华联文旅总公司副总裁兼旅游管理公司董事长徐道明
四大原因促进文旅投资热
据国家旅游局预计，中国旅游度假行业将形成10万亿级支柱产业。毋容置疑，这是大众乐于消费的朝阳行业，预示着文旅产业的投资窗口已然打开。说起目前的文旅产业投资热潮，新华联文化旅游发展股份有限公司副总裁、新华联旅游管理有限公司董事长徐道明认为，中国目前整体经济运行是L型的走势，而旅游产业却是在高速发展，2016年全国旅游行业直接投资达到1.2997万亿元人民币，同比增长29.05%，高出全国固定资产投资增速20个百分点。民营旅游投资占旅游业总投资额的59%。
其次，近些年，中国的旅游业发展迅猛，2015年旅游业总收入为4.13万亿元，2016年达到了4.69万亿万，同比增长13.6%。国内旅游人数突破44亿人次，并以两位数字增长，国内旅游收入达到了3.9万亿元。入境旅游人数稳步增长，2016年达到了1.38亿人次，国际旅游收入1200亿美元，分别增长了3.8%和5.6%；2016年出境游达到1.2亿人次，同比增长4.3%，入出境总人次超过2.6亿人次。持续增长的数据让旅游业的未来发展普遍被看好。
第三，随着老百姓可自由支配收入越来越多，当旅游消费增长速度高于生活必需品消费的增长速度，休闲度假和旅游越来越成为人们生活的刚需。
第四，中国的中产阶级人口基数在不断增加，目前已经接近2亿人口，对旅游消费品质提出了更高的需求，这为文旅产业发展打下了坚实的市场基础。
旅游是文化传播的最佳载体，对文化的追寻就是旅游的出发点和归宿。目前新华联的文旅开发模式主要以“古镇+”为核心，打造具有自身特色的文旅产业。新华联的选址侧重于拥有厚重文化底蕴，具备再现历史、传承文化的项目，目前已经推出的芜湖鸠兹古镇一期（今年7月二期工程将营业）、将于明年6月开业的长沙新华联铜官窑国际文化旅游度假区便极具代表性。在项目的整体设计上，都选择了具有鲜明当地特色的文化元素符号。
文化底蕴是文旅项目的精髓
长沙新华联铜官窑国际文化旅游度假区
在不久前闭幕的”一带一路”高峰论坛上，习近平主席在主旨发言中，提到了海上丝绸之路和千年沉船”黑石号”。在印尼附近海域勿理洞岛附近发现的黑石号沉船，船上的瓷器和珍宝，已经被打捞出水，船上的67000多件文物基本都是中国制造，大部分都是瓷器，其中来自长沙铜官窑的器皿约56500件。长沙铜官历来以陶瓷闻名于世，早在1300多年前的隋末唐初，铜官镇便出现了大型的窑场，即现在仍保存完整的“长沙铜官窑”。长沙新华联铜官窑国际文化旅游度假区项目致力于呈现出当时的盛世景象。此外，该项目还将呈现具有深厚文化底蕴的湖湘文化，并设立陶瓷、丝绸、钱币等9个博物馆，和20个文化景点，酝酿出独特而富有魅力的湖湘文化。
在打造文化内涵的同时， 新华联集团还与世界一流的娱乐创作公司联手打造高水准的娱乐项目来吸引年轻客源，包括为世界顶级乐园项目服务的世界一流制作团队，有5D、飞越等惊险刺激的项目，带给游客身临其境的视觉冲击和强烈震撼，还将推出新华联集团自主知识产权的大型演艺节目《铜官窑传奇》。同时，习主席在高峰论坛上提到的代表唐代远洋航海壮举的“黑石号”实景演出也将上演，再现历史的辉煌。
芜湖鸠兹古镇
芜湖鸠兹古镇致力于挖掘徽商文化。徽商，俗称“徽帮”，起源于东晋，发展于唐宋，鼎盛于明清，曾为中国十大商帮之首。数百年以来，徽商在这里经营木材、茶叶、粮食、典当、文房、布匹、饮食、盐业、药材等，他们“募工冶铁”，“开设染局”，“贷本经商”，使得鸠兹古镇繁华一域，是为芜湖城边重要的商业次中心。芜湖鸠兹古镇今年7月将迎来第二期开业，将为华东地区休闲度假的客人又增添了一个优质的旅游目的地。
针对目标客源制定策略
文旅小镇的商业设施除了承担基本的餐饮、购物、住宿功能，还承担文化展示、文化体验、互动交流、游览体验等复合的功能。每一个店铺，都是一道风景，每一个店铺都是一处文化体验点，纯碎的商业功能会弱化，旅游价值和文化价值逐步凸显，让游客在闲逛中产生消费欲望，在欢乐中产生消费行为，这是更高一个层次的文旅商业业态。徐道明表示，新华联的文旅项目主要面向中高端客源市场，以品味和品质取胜，不走单纯的价格竞争路线。在前期招商时，着重挑选有品质并且具有文化特味的商业品牌进入。在旅游纪念品开发上，深度挖掘当地文化特色，打造出分别适合成人、儿童的二消品和衍生产品。此外，非遗的体验也是在古镇中的重要业态。比如在芜湖鸠兹古镇就会专门请到手工艺人在现场制作芜湖最具特色的铁画，让客人亲眼看到传统工艺品的现场制作并亲身体验，还可以购买，同时也保护传承了这一非物质文化遗产。另一方面开发有特色的土特产。以芜湖为例，历史上曾是古代四大米市之一，但是现在米市已经不复存在，而在古镇将会专门建一个区域，重现当时米市交易的盛况，并且还将与高品质稻米商家合作开发相关的稻米文化产品。
营销渠道的建设
OTA和旅行社作为重要的营销渠道也将呈现新的合作模式。比如在芜湖鸠兹古镇将和同程旅游共同打造一个深受年轻人喜爱的游乐项目——鬼屋，增加惊现刺激的娱乐效果。此外对于散客和自驾游群体也会做大量的宣传，策划爆款主题活动。今年暑期，将在芜湖鸠兹古镇举办亚洲风情节，请到具有特色的亚洲各国演出团体到古镇上来演出。芜湖鸠兹古镇第二期项目包括酒店和客栈，可以为客人提供两天一晚的行程安排。长沙新华联铜官窑国际文化旅游度假区项目则计划打造3天两晚的行程，让客人玩得尽兴。除了本地客源，还将开发上海、广东、港澳及海外的市场。
随着“大众旅游”时代的到来，以旅游业为主体的现代服务业已经占到了国民经济的“半壁江山”。在巨大的消费市场推动和有利的宏观政策引领下，文旅产业正迎来黄金发展期，成为“十三五”时期引领中国“新经济”发展的新动能。在旅游行业的大变革中，只有快速提升有效供给，才能改善游客体验。企业则是改善供给的中坚力量。
