相信不好看过房地产三维动画的观众对视频里逼真的三维效果印象深刻，同时也纳闷他们是如何把虚拟的世界弄得好像实拍一样，有各种各样的视角镜头等。这种跟实拍一样的动态效果得以实现，要归功于地产动画创作钱分镜头脚本的策划编写。

     一栋大型综合体现代建筑要盖起来，自然要从最基础的设计蓝图开始，然后按照蓝图来进行建造。而房地产动画的制作，就类似与现代建筑的建造，首先要进行分镜头脚本的制作，即为其设计蓝图，然后后续的所有工作都是以这份蓝图为依据。

三维地产动画分镜头脚本的策划，首先以播放长度和经费预算为参考，同时根据解说词和客户的要求，想要的动画风格等来进行一个大体的文字脚本创作，让客户看了觉得没问题之后，然后将文字脚本的内容加工成一个个具体形象的，可供拍摄的画面镜头，，并按顺序列出镜头的镜号。接着确定每个镜头的景别，如远、全、中、近、特等。然后排列组成镜头组，并说明镜头组接的技巧。在这个过程中用精炼具体的语言描述出要表现的画面内容，必要时借助图形，符号表达。以此进行动画画面的设计。这些画面的设计，就是三维动画成片前的样本。后续的工作，比如三维模型建立即进行楼盘三维的模型建立，楼盘周边环境的虚拟构建等等，都是要依靠这个样本来进行的。不过跟实拍有些不同的是，当三维地产动画分镜头脚本编写好了之后，还会让原画师根据脚本勾勒出原始的图画，而这个图画的制作，也是为了方便三维动画制作人员有参考，快速进行模型的建立。

可以说，分镜头脚本策划是一件很将创作水准的事，而且分镜头脚本的策划创作也是由经验丰富的策划、编导、建筑师等人员构成的。分镜头脚本策划好与坏，直接决定房地产三维动画的品质，因此，充分利用公司资源作好建筑动画前期脚本的构思与设计，为整部片子开好头—分镜头脚本策划，是每一个房地产三维动画制作公司都要极其重视的。