以客户为导向的房地产行业变革正悄然展开。在昨日（成都）万科购房中心启动仪式上，国内房企首个线上经纪人平台正式上线。

图为全息投影展示房产户型360度全景图，仅做参考，并非万科房产图

　　这意味着从今天开始，购房者就可以在万科购房中心通过全息投影形成的“实景”，360度线上看房系统以及客户经理的专业分析，了解和购买万科在成都以及部分异地项目。更重要的是，在这个启动仪式上发布的“万享会”平台，或将引领行业进入“全民营销”时代，任何自然人通过“万享会”，均能成为万科的线上“经纪人”，并通过推荐客户购买项目而获得相应的佣金。

　　不得不说，房地产行业营销模式的变革已经到来，并且非常迅速。而“地产一哥”万科，也再次选择了敢为人先，欲在成都打响这场行业营销的变革战。

　　万科购房中心启动 线上经纪人平台同时上线

　　昨日11时30分，万科购房中心启动仪式在成都万科·金色乐府售楼部举行。对万科来讲，这是其30年来又一个新的里程碑。

　　生动形象的沙画表演，将万科30年来如何以年轻的激情与活力领跑整个房地产行业，如何凭借30岁的成熟与睿智，创造更好未来的愿望表现得淋漓尽致。

　　对未来，万科显然更有想法，并且具体的行动已在当日开始体现。

　　成都万科房地产有限公司总经理张晋元在启动仪式上说，“万科在过去的30年，成都万科在过去的15年，我们一直在思考如何能更好地满足购房者的需求，如何才能更有力地推动行业迅速发展，在今天开放的购房中心，就是为实现这个目标所做的一次尝试。”

　　事实上，正如张晋元所说，这种尝试已再一次推动了行业的发展。

　　无需配戴眼镜的3D全息投影技术，将万科产品的三维画面悬浮成像在实景半空中，强烈的纵深感营造出亦幻亦真的实物感。“这是购房中心打造的基础。”购房中心一客户经理自豪地说，该技术将是购房者集中直观了解万科全球产品最好的道具。

　　“购房中心建立的初衷是在资源整合的情况下，让客户最大化地实现万科化。”成都万科房地产有限公司营销总监谭丽表示，为实现这一目标，将成都万科、经纪人、意向客户三者紧紧相连的万享会也在今日同时上线。

　　双管齐下 万科O2O新模式或将颠覆行业

　　万享会，即成都万科推出的线上经纪人平台，是一款基于微信平台的全民互动营销工具。

　　据成都万科万享会平台总工程师高绍翔介绍，在该平台上，任何人都可以非常便捷地注册成为万科“经纪人”，注册后便可推荐购房者购买万科相关项目产品。为了调动“经纪人”参与的热情，万科将根据完成度，给予“线上经纪人”一定的到访及成交物质奖励。

　　很显然，万科正在尝试着通过“互联网思维”进行一场影响行业的营销变革，全民营销时代已提前到来。线上经纪人平台与线下购房中心的同步推出，也将开启万科房地产销售的O2O新模式。

　　此前，正合地产曾在一次行业报告中指出：喋喋不休的电销、几无作用的短信、无处可躲的派单……传统的传播媒介和渠道，效率已经明显下滑。因此房企与客户的接触、沟通媒介急需转变。

　　而万科O2O新模式的出现，或许已迈出了这种转变的第一步。利用线上经纪人平台与线下购房中心整合万科的项目资源，这显然更能贴合购房者需求，并为其提供极大的选择空间。

　　成都一资深地产媒体人则认为，万科O2O销售新模式的意义，远不止对万科自身的影响：“在房地产行业传统客带客，老带新等方式互联化的大趋势下，万科线上线下联动的O2O模式，将很有可能带领行业展开一场期待已久的营销变革战”。