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一、项目概况
（一）项目名称：徽盐雲著名邸项目数字化售楼部VR漫游服务
（二）招选人：安徽省六安市城更建设投资有限公司
（三）其他： 本次比选内容：徽盐雲著名邸项目数字化售楼部VR漫游服务，主要能够满足营销需要，对系统框架、贴合UI设计、项目品牌展示、项目VR音影室展示、漫游展示区、区域大沙盘（3D鸟瞰大场景搭建，含项目搭建）、住宅类沙盘景观展示（包括项目沙盘（含项目建筑、地形精细沙盘建模）、项目内部规划、园林景观展示【固定景观节点】、景观路线漫游【固定景观路线】、日夜景展示、）、一房一景、住宅展示（包括户型落位、户型图展示、住宅-VR精装轴侧展示、720虚拟精装样板房（点云））、工法内容部分（展示内容：建筑/工艺、户型亮点等）、软件版本转制（手机端及IPAD端转制）、背景音乐加载和更换等，具体详见附件清单。
二、比选内容及要求
（一）项目地点：六安市解放南路以东，齐云路以南。
（二）比选范围： 本次比选内容为徽盐雲著名邸项目售楼部VR动画漫游服务，须提供符合招选人要求的视频文件（内容包含但不限于：详解所在项目定位，项目周边航拍交通规划分析，三维建筑实景动画融合效果，本案交通景观及建筑材质分析，内部各重要节点游览画面要突出内容需求，充分阐述好本项目细节和优势。同时还包括主要能够满足营销需要，对系统框架、贴合UI设计、项目品牌展示、项目宣传片、项目VR音影室展示、漫游展示区、区域大沙盘（3D鸟瞰大场景搭建，含项目搭建）、住宅类沙盘景观展示（包括项目沙盘（含项目建筑、地形精细沙盘建模）、项目内部规划、园林景观展示【固定景观节点】、景观路线漫游【固定景观路线】、日夜景展示、）、一房一景、住宅展示（包括户型落位、户型图展示、住宅-VR精装轴侧展示、720虚拟精装样板房（点云））、工法内容部分（展示内容：建筑/工艺、户型亮点等）。
（三）工作要求：
需配合甲方进行动画咨询。满足营销诉求以及售楼部推售深度，多媒体动画制作服务需通过甲方验收，无重大客诉投诉风险。在设计过程评审和沟通中，对甲方所提出或发现的设计问题，乙方应以点带 面、举一反三，系统地在专业内和各专业配合间全面予以解决。
（四）工期要求：工期 20日历天
（五）其他：无。
三、参选人资格要求
（一）依法成立并有效存续的境内企业法人。
（二）提供有效的营业执照。
（三）企业近三年来（2022年5月1日至今）具有1个单项合同额不低于7万元的数字化售楼部VR漫游服务业绩,业绩以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（加盖公章）；
（四）承诺书（详见附件）
（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）
（六）本项目不接受联合体投标。
（七）格式条款需响应比选文件内容。
（八）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。
四、投标保证金
（一）投标保证金： / 元
（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）
1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于参选文件中。
2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：安徽省六安市城更建设投资有限公司
账号：************82
开户行：中国银行六安红街支行
统一社会信用代码：******500MADAE2247U
地址：安徽省六安市裕安区解放路与齐云路交叉口东南角
（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。
（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：
1、投标保证金付款金额不得少于/元，否则，视为投标保证金缴纳失败。
2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）
3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。
4、投标保证金退还：
中选人须在接到中标通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，所有投标单位的投标保证金在中选人缴纳履约保证金后退还，招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。
备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还。
五、参选报价说明
（一）本工程控制价采取方式 /
方式1：控制总价（含税）为人民币******0元 （增值税税率： 6% ） ，控制总价（不含税）为人民币 ******.62 元。
方式2：其他： /
注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。/
（二）履约保证金
1、中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中标金额的10%。如采用银行保函，银行保函应为 六安 市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。
2、验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），中选人未发生招标文件和合同约定的违约情形（无工期延误、无质量问题、无其他违约等），中选人可向招选人提出退还履约保证金的申请。招选人应当从收到申请及相关材料之日起 30 日内，将履约保证金退还中选人，履约保证金不计利息。
（三）特殊说明
1、预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（参选文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招选人有权取消该企业中标资格。
2、如发现中选人参选文件中的内容造假，招选人有权取消其中标资格，已经缴纳投标保证金的没收投标保证金，已经缴纳履约保证金的没收履约保证金。
（四）其他说明
1、参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。
2、参选人应根据比选文件中各项要求编制报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。
3、本着诚实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）
（一）资格审核文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。
4、投标保证金缴纳证明（如有）
5、其他：/
（二）技术标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。
（三）商务标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、投标报价函。
4、报价清单（详见附件4）。
七、拟签订的主要合同条款
（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。
（二）本合同价款为 固定总价 合同。
（三）承包方式 :包工包料包质量包安全包验收。合同为固定总价包干，包含但不限于设计费、材料费、加工制作费、安装费、运输费、装卸费、包装费、报批、报建费、水电费、资料费、利润、管理费、各种风险、验收费、税金等所有费用。投标单位自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，中选后不得以任何理由调整单价。（本工程要求增值税专用发票，纳税人须注明税率）。
（四）付款方式：本工程无预付款，合同范围内所有内容全部完成并经甲方验收合格后付至合同价的97%，剩余3%在质保期满后一次性付清（质保期一年）。每次付款前，中选人须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票。
（五）工期：工期 20日历天。
（六）违约条款：1、双方除不可抗力之因素外，均应按合同约定之要求，完成各项工作，如有不可抗力情形出现，受到不可抗力影响的一方应及时将相关情形报告相对方，确认属实后，根据影响决定本合同延期履行或者提前解除。
2、若乙方服务的内容、质量及时效不能达到甲方要求，乙方应按甲方意见重新修正，由于乙方提供的服务水平经过两次修正后仍达不到甲方要求，甲方有权终止合同，双方按照乙方实际服务期间结算服务费用。
3、由于乙方工作原因出现失误导致甲方遭受实际经济损失的，乙方应承担全额赔偿责任。如乙方在工作过程中出现重大失误，且乙方未在30个工作日内采取令甲方满意的弥补措施的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方的全部损失。
4、乙方无任何违约的情形下，甲方逾期付款，经乙方书面催告后30日内仍未付款的，每逾期一天，甲方按本次应付未付款的万分之五的标准向乙方支付违约金，同时乙方有权中止合同的履行。
5、因一方违约导致的诉讼或仲裁，守约方因此支出的诉讼费用、保全费用、保全担保费用、律师费用、差旅费用等均由违约方承担。
（七）不可抗力
1、50 年一遇的风、雨、雪、洪水、疫情及工程遭遇 5 级以上的地震等自然灾害属不可抗力；
2、因不可抗力导致的工期延误应顺延，双方人员伤亡各自负责，工程本身的损害及第三方损失由发包方承担，承包人施工设备损坏自负，发包人承担停工期间必要留守人员费用。工期顺延后，发包人应及时确认工期调整方案，重新明确竣工日期，并不得以此为由要求承包人承担逾期违约责任。
（八）知识产权归属
设计方案的知识产权归属甲方。
（九）约定仲裁或诉讼管辖地（如甲方所在地法院）。
（十）保密义务：要求乙方对项目信息保密，违约需赔偿。
（十一）其他： /
八、参选文件递交方式
（一）获取方式：在线发售招标文件，有意参加的潜在投标人首先须在“安徽省生态环境产业集团在线招投标平台”（网址：http://zb.aestit.com）中完成注册，等待管理人员审核，通过招投标系统登录，交纳招标资料费用后（如有），可直接在招投标系统中下载招标文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行发布上述内容的书面资料。
注意：投标人须在系统 http://zb.aestit.com注册并完善企业基本信息。具体注册操作详见招投标系统首页“常见问题”“操作手册”。
其他注意事项：
参选人应及时关注、查阅安徽省生态环境产业集团在线招投标平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽省生态环境产业集团在线招投标平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。
电子参选文件递交：安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：http://zb.aestit.com）平台“登录”递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担）。
注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为无效投标。
在线招投标平台技术咨询联系人：薛工，电话：0551-******908。
（二）发布公告媒介：
1.安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：http://zb.aestit.com）
2.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
3.安天智采招标采购电子交易平台（http://www.xinecai.com/）
（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽省生态环境产业集团在线招投标平台操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。
（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中标单位确定方法
本次比选中标单位确定方法采取方式 1
方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
方式2、其他： /
十、联系方式及投标截止时间
（一）招选人：安徽省六安市城更建设投资有限公司
（二）投标截止时间：2025年5月16日10:00
（三）招标联系人：程工，电 话：0564-******72（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）
（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-******908。
安徽省六安市城更建设投资有限公司
2025年5月9日
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