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1.比选条件
本比选项目轨道云著项目沙盘采购比选人为南宁轨道盛拓天和房地产有限公司，比选项目资金来源为企业自有资金。
2. 项目概况与比选范围
项目规模：项目占地面积约19.97万平米，计容面积约66.38万平米，包含住宅58.36万平米、商业6.33万平米、教育及配套1.69万平米，容积率地块一：3.5地块二：3.0，绿化率35%。
项目名称：轨道云著项目沙盘采购
上限控制价：含税上限控制价为人民币 ******0元。
工期：40天 。
项目地点：南宁良庆区坛泽站A出口
比选范围：
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模型类型 |
比例 |
内框尺寸 |
数量 |
制作工期 |
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整体沙盘 |
由比选申请人在设计方案中明确 |
5.24米*2.74米 |
1 套 |
40天 |
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备注：方案及报价含模型制作安装费、人工、材料、运输、税费等全部费用； |
具体要求如下：
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模型制作要求 |
模型名称 |
制作要求（细节考虑） |
制作数量 |
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沙盘 |
朝向方位 |
整体及各楼栋朝向与实际模型摆放方位一致；整体朝向符合客户参观及认知习惯。 |
1 |
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灯光效果 |
模型顶部和底部四周需考虑增加射灯，保证各楼宇的通透性和亮化效果，地铁亮化展示； |
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制作范围 |
整个项目建筑均以写实手法制作，表现建筑物的立体效果。包含南区所有的实体建筑，及北地块配套示意，根据实际要求进行制作安装，建筑及周边的楼栋可用透明亚克力水晶体标识（后期需根据甲方需求进行制作）。注意楼宇单体立面结构和建筑风格的一致性，配备灯效，保证细节到位。 |
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路网配套 |
以项目为核心，重点体现项目与周边配套，交通路网关系。 本项目写实突出表现，项目周边市政配套及公建比例写实制作，景观以绿色调素雅表现，重点展示项目城市感及层次感。项目所处交通配套、商业分布及立面风格、园林景观分布和高差需同步体现，丰富细节，强化立体感。项目旁地铁路线及地铁口立体实景展示。突出展示项目配套滨水景观及草坪的资源优势。 |
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材质要求 |
建筑高端写实制作，每层设置层板灯光效果；住宅配置 4000K 色温 LED 天花顶灯，根据户型布局作分组动态展示；商业业态氛围场景重点打造，定制场景，定制人偶，定制品牌小品配置氛围灯光组合展示，室内精装写实制作表现，建筑玻璃采用镀膜玻璃定制，油漆采用汽车金属漆上色，会所采用外墙写实室内精装营造效果定制。市政道路与周边地块采用无指纹不锈钢金属材质定制，根据景观种植图进行树形配对定制纯手工蚕丝树+丝绵树木+铁丝树+3D打印树，水系采用定制绘画浪花+仿真水工艺效果制作，草地采用定制仿马皮制作，高低层次，丰富表达，地铁运用机械跑动整体提升沙盘科技感。控制系统中，建筑、景观等部分、即可独立控制又能自动循环亮起互不干扰，自动循环由暗变亮。景观水系作水底铺装刻划及调校水深光影，水面作自主研发仿真水配置5000K LED灯光作晶莹效果展示，待规划地块建筑采用低矮冰砂水晶体制作。采用以上标准同等或更高级质感材质。 |
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沙盘底座 |
售楼部沙盘底座及玻璃已由精装制作，具体参考售楼部装修方案。需在沙盘底座周边增加灯带。确定最终成交供应商后采购人可根据实际需要调整，但不额外增加费用。 |
3.比选申请人资格要求
3.1 比选申请人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织；
3.2 资质要求：无；
3.3 业绩要求：自2023年1月1日至比选申请截止时间前至少承接过2个类似房地产项目业绩。（类似房地产项目业绩指单项服务合同金额30万元及以上的房地产沙盘制作项目），证明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；②中标通知书；③业主证明材料。所提供材料需能证明符合业绩内容，否则视为无效证明文件，提供复印件加盖比选申请人公章，原件备查；
3.4 人员要求：无
3.5 比选申请人没有处于被行政主管部门或业主取消比选申请资格的处罚期内，且没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；比选申请截止时间前3年内没有骗取中选、严重违约或重大质量安全责任事故的情况；
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选申请或者未划分标段的同一比选项目比选申请。
3.7 本次比选不接受联合体申请。
4.资格审查方式
本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的比选申请人才有可能被授予合同。
5.比选文件的获取
5.1比选文件获取：
本项目不发放纸质文件，请各比选申请人自行网上下载。下载网址：南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）。
注：比选申请人如未完整下载相关文件，或由于未及时关注比选文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响比选申请的，其责任由比选申请人自行承担。
6.比选申请截止时间和地点
6.1比选申请文件须密封后于2024年3月15日 9 时30 分（北京时间）前递交，递交地点在广西南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座10楼1011招采管理中心；
6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者未按比选文件要求密封的比选申请文件将被拒绝。
7.发布公告的媒介
本次比选公告在南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）发布。
8.联系方式
比选 人：南宁轨道盛拓天和房地产有限公司
地 址：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座10楼1011
邮 编：******2
联 系 人： 黄女士
电 话：：0771-******95
传真：
电子邮件：nngddchyfgb@163.com
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如有疑问请请咨询：18018701197
