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| 投资项目代码 | 2308-440111-17-01-473312 | ||
| 投资项目名称 | 元宇宙未来世界项目 | ||
| 招标项目名称 | 元宇宙未来世界项目代建服务 | ||
| 标段（包）名称 | 元宇宙未来世界项目代建服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市白云区白云湖街道 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 项目总用地面积为36,004平方米，可建设用地面积为 31,912平方米。项目包含4个地块（AB2501123、AB2501124地块: 商业服务业设施用地（B）、AB2501118、AB2501119地块: 公园绿地兼容。拟新建总建筑面积约为125,781平方米，其中地上建筑面积约为94,781平方米，地下建筑面积约为31,000 平方米，其中包括2栋不超100米的塔楼，建设内容包括土建工程、机电安装工程、电梯工程、室外及公共配套工程等。 | ||
| 招标内容 | 内容包括但不限于以下内容：项目勘察、设计、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及代建服务过程中各种手续的报审工作。从初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建服务统筹管理，包括在项目决策阶段，组织设计优化和招标工作；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。 | ||
| 工期（交货期） | 合同签订之日起至项目工程竣工并完成竣工联合验收及保修期结束止。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 478.7 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须具备以下资质：3.1.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.1.2 投标人须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 3.1.3投标人须具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。 注：（1）工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的查询页面截图并加盖单位公章（并可在“全国投资项目在线审批监管平台”网站查询得到，操作步骤：“全国投资项目在线审批监管平台”→“工程咨询行业管理”→“工程咨询单位名录查询”。具体网址：http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/staticshttp://www.szzs360.com/consult/1.shtml）。 （2）《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。 3.2拟担任本项目代建服务工作的项目负责人及其他主要管理人员要求： 3.2.1项目负责人需具备以下任意一种资格： 具备工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、注册土木工程师、一级注册造价工程师中的任意一种资格。 注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 3.2.2技术负责人： 具有工程类相关专业中级或以上职称。 3.2.3质量负责人： 具有工程类相关专业中级或以上职称。 3.2.4造价负责人： 具有工程类或经济类相关专业中级或以上职称。 注：3.2中的所提供的人员需提供身份证、相关证书证明资料、由社保机构出具的近一个月(即2024年 2月)在投标人单位缴纳的社保证明。原注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定《中华人民共和国住房和城乡建设部今第50号)。实施分级前的注册造价工程师，需同时提供“http://zaojiasys.jianshe99.con造价师注册信息查询”查询网页信息截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”。如为咨询工程师（投资）的，需提供在本单位进行执业登记的登记证书。 3.3其他要求： （1）本次招标不接受联合体投标。 （2）投标人在广州公共资源交易中心企业库已办理企业信息登记。 （3）投标人已按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件1）。 （4）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（按投标人提供的《投标人声明》进行评审） 注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 具体详见招标公告。 项目负责人资格要求：项目负责人需具备以下任意一种资格： 具备工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、注册土木工程师、一级注册造价工程师中的任意一种资格。 具体详见招标公告。 |
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| 投标人业绩要求：无 | |||
| 其他要求：具体详见招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2024年3月26日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2024年4月15日 10时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2024年4月15日 10时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn/）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心网站交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站首页-服务指南。 |
| 开标时间 | 2024年4月15日 10时30分 | 开标地点 | 第03开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州青创产业园投资发展有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区北太路1633号广州民营科技园科盛路8号配套服务大楼6层A602房 |
| 招标人联系人 | 陈工 | 联系电话 | 020-31211196-931 |
| 招标代理机构 | 广州市白云工程咨询管理有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区齐富路88号白云城投总部大厦C座五楼 |
| 招标代理联系人 | 张工 | 联系电话 | 020-35622940 |
| 招标监督机构 | 广州青创产业园投资发展有限公司 | 联系电话 | 020-31211196 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
