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第一章 竞争性谈判采购公告 1．谈判条件 本项目 中铁黑龙滩国际旅游度假区中铁·燕澜山居项目销售展厅改造工程 （项目名称）已由 四川中铁鸿丰置业有限公司 （项目审批、核准或备案机关名称）以 ZTHF-工程-2024-011 （批文名称及编号）批准采购，项目业主为 四川中铁鸿丰置业有限公司 ，资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，采购人为 四川中铁鸿丰置业有限公司 。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。 2.项目概况与采购范围 2.1 建设地点：四川省眉山市仁寿县黑龙滩镇 2.2 建设规模： 主要施工改造区域为原包间1仁寿厅、原包间2东坡厅、电梯3前厅及包间外通道、财务办公室、原沙盘区LED屏及沙盘区域 配电改造，改造面积约160㎡； 2.3项目总投资： 本项目预计金额50万元（含税）； 2.4 计划工期： 20日历天； 2.5 采购范围： 1、原包间1仁寿厅、原包间2东坡厅、电梯3前厅及包间外通道全部拆除后整体改为接待区：具体工作包括圆桌餐桌餐椅拆除及搬运、配套沙 发拆除、原顶面灯具拆除、消防设施拆除、顶面双层石膏板造型面层拆除、吊顶轻钢龙骨拆除、角钢转换层拆除、拆除轻钢龙骨木作基础造型隔墙 ,必须保留原油画、15阻燃板基层拆除、12木饰面板，多层板贴木皮拆除、局部定制木作竖向板条，多层板贴木皮拆除、墙面石膏板隔墙面层拆除、轻钢隔墙龙骨拆除、红砖砌体隔墙拆除、隔墙非承重小构造柱拆除、圈梁拆除、原墙面墙纸铲除、原木门拆除、整个地面实木木地板拆除、地面 大理石切割拆除、水泥砂浆找平层拆除等。 2、包间改为接待区消防系统改造：消防喷淋系统泄水、消防喷淋系统主管、支管改造、感烟系统改造、疏散指示及应急照明系统改造。3、包间改为接待区空调系统改造：空调原铁皮风管，出风口，回风口，检修口拆除，新增铁皮风管，出风口，回风口。 4、吊顶反支撑角钢转换层改造：50*50*5热镀锌钢结构转换层焊接、纵向角钢长度2500MM等。 5、包间改为接待区装饰改造：50MM厚1:2.5水泥砂浆找平层、自流平+12MM厚石材纹木地板、爱马仕灰门槛石、木作基层+布艺硬包、10M M黑钛不锈钢收边、双层纸面石膏板吊顶造型、乳胶漆饰面、玫瑰金不锈钢门套、15MM阻燃板基层、12MM中纤板基层、布艺硬包等。 6、包间改为接待区装饰改造：新增照明线管及线材、新增插座线管及线材、新增开关控制线管及线材、飞利浦LED射灯12W、飞利浦LED灯 带20W、开关等。 7、财务室定制实木套装门（含五金件）、实木板柜台、10mm亚克力板等。 8、沙盘区新增30*30*1.2mm厚黑钛304不锈钢U型槽、ZR-BV3*2.5mm2电缆线及线管、五孔插座等。 9、沙盘区新增75型轻钢龙骨+双面9.5mm厚纸面石膏板白色乳胶漆饰面、100*100*8mm厚热镀锌钢矩管、40*40*3mm厚竖向矩管、15mm 阻燃版基层、1.2mm厚黑钛防指纹不锈钢饰面、YJV5*6mm²电缆线敷设等。 10、其他详见招标图纸及招标清单。 3.谈判人资格要求 3.1谈判人应具备 建筑装饰装修二级 及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，谈判人拟派项目负责人（项目经理）须具备 房屋建造 专业 二 级注册建造师（含临时建造师），具备安全B 证，且未担任其他在建建设工 程的项目负责人（项目经理）。 3.2本次谈判不接受联合体谈判。 3.3不接受中国中铁股份有限公司限制交易供应商、中铁置业集团、中铁文化旅游投资集团及所属子公司限制交易供应商投标（或响应）。 3.4R近年（ 2020 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择：£已完成 R已完成或新承接或正在施工）不少于 2 个类似项 目。类似项目是指: 合同额超过50万的装饰装修工程。 3.5谈判人不得存在通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询为失信被执行人的情况。 3.6本次谈判人必须在中国中铁采购电子平台(www.crecgec.com)注册（唯一注册平台）。 4 .谈判文件的获取 4.1本次谈判文件采用电子版方式发布。潜在谈判谈判人须在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)进行供应商注册（注册客服热线 400-6010-100），注册通过的供应商按本公告附件“操作说明”指导在线下载采购文件。 4.2凡有意参加谈判的潜在谈判人，请于 2024 年 12 月 20 日至 12 月 23日在线下载谈判文件。如未按时完成，后果自负。 4.3 线上报名成功后，携带报名单位法定代表人身份证明、授权委托书以及复印件的营业执照、资质证书（如有）、安全生产许可证（如有）、开户许可证、纳税人类型证明等资料（复印件应加盖公章）到采购人地址线下报名。 5.谈判响应文件的递交 5.1本次竞争性谈判采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上方式组织谈判。 5.2纸质谈判响应文件递交的截止时间（简称谈判截止时间，下同）： / 年 / 月 / 日 / 时 / 分。地点为： / 。 5.3电子版谈判报价须在线编辑并将文件上传至中国中铁采购电子商务平台www.crecgec.com，截止时间同上。 5.4未按时上传电子版谈判文件或未在电商平台报价的视为主动放弃谈判（即使已送达纸质谈判文件）。 6.发布公告的媒介 本次采购公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)（发布公告的媒 介名称）上发布。 7.谈判保证金 谈判保证金为 / 元整（中铁系统内单位不用缴纳）。采用转帐或电汇形式交纳。保证金应在开标3日前汇入至以下帐户，并在汇款单上注 明“ /（项目名称）谈判保证金”。 收 款 人： 四川中铁鸿丰置业有限公司 开户银行： 中国工商银行股份有限公司仁寿黑龙滩支行 帐 号： 2313 0130 0910 0014 397 8.联系方式 采 购 人： 四川中铁鸿丰置业有限公司 地 址： 四川省仁寿县黑龙滩镇四海社区17栋中铁办公楼 联 系 人： 叶小龙 电 话： ************3
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