唐山曹雪芹文化园国家级夜间文旅消费集聚区一期项目

11月29日，唐山曹雪芹文化园国家级夜间文旅消费集聚区一期项目设计 -采购-施工总承包招标公告在河北省公共资源交易中心网站在公布，项目业主为唐山市丰润区城乡文旅发展集团有限公司 ，建设资金来自企业自筹资金，合同估价15993.49万元。

（图片来源：河北省公共资源交易服务平台）

根据招标文件，项目建设地点位于唐山市丰润区公园道以北、团结路以东曹雪芹文化园，计划工期229日历天。

从主要建设内容及规模看，建设项目一期工程包括曹雪芹文化园内大观楼、曹氏老宅两个商业建筑，总面积为 8887.85 平方米。对项目涉及的两个建筑室内及其室外环境进行改造提升为红楼文化沉浸式体验文旅项目。

1、对原大观楼改造为锦绣红楼荣禧之宴，室内重新精细化装修装饰。通过改造提升设计，室内设置餐饮、红楼文化展陈、演艺等沉浸式体验中心，建筑面积6733.19平方米；

2、对原曹氏老宅进行室内外重新装修及改造，以红楼梦故事为背景，重现荣宁风华的主题商街，建筑面积 2154.66 平方米。对老宅院子重新打造，引入人物、诗书、字画的景观小品，营造红楼场景；

3、对大观楼周围场地增设红楼文化沉浸式演出文化场景，建造室外景观，设置观演看台300平米，水景200平米，新建门厅100平米，地面石材铺装3000平米，工程总占地面积15278平方米；

4、对园区内增设红楼文化景观，改造区域为曹氏老宅东南侧至河道边及含芳榭西南区域，曹氏老宅东南侧增设旱喷广场、垂花门、风月宝镜灯柱、露天市集，含芳榭西南侧增设蝶舞乐园、宝钗扑蝶等娱乐项目，改造区域面积24751.62平方米；河道两侧布置彩灯、雕塑等文化展品，工程规划面积14277.32平方米；

5、增设监控系统和智慧管理系统，增设区域为曹氏老宅东南侧至河道边及含芳榭西南区域，含智能导览系统、虚拟现实和增强现实应用系统、云端服务与预定系统、移动支付与电子票务系统、数据分析与智能推荐系统、社交媒体和用户互动系统等，改造区域面积24751.62平方米。

6、地下设备用房和室外管网改造。地下设备用房改造区域为大观楼北侧地下消防水池及泵房，改造建筑面积1200平方米；室外管网改造区域为大观楼及曹氏老宅室外给排水、消防、热力、电力、电讯等管网，改造区域面积14347.86平方米。

从招标范围看，唐山曹雪芹文化园国家级夜间文旅消费集聚区一期项目的设计、 采购、 施工的全部内容，包括且不限于以下内容 ：
1、本项目施工图设计、图纸变更及现场洽商内容等的技术把关、配合完成竣工图审核且施工图纸须达到工程验收要求等相关服务；

2、审查合格后的施工图范围内所有工程施工及所用材料设备采购、试运行直至工程竣工验收、移交，完成并配合工程结算、工程保修等工作；

3、在执行合同过程中如发现有任何漏项和短缺，确定是承包范围中应该有的，均应由中标人负责提供，按招标人要求时间将所需项目补充完整，且不增加招标人费用；

4、本项目按经批准的工程建安费的概算投资金额进行限额设计施工，根据招标人要求和限额进行设计、组织项目实施，因中标人原因导致超限额情况，由中标人自行承担费用并完善项目，招标人不予增加任何费用。
投标人资格要求

投标人具有独立法人资格，具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录。
投标人须同时具备国家建设行政主管部门核发的设计资质及施工资质 。

设计资质 ：满足下列资质要求，并在人员方面具有相应的设计能力。具备“ 工程设计综合甲级资质 ”或“工程设计 建筑行业乙级及以上资质 ”或“工程设计 建筑行业建筑工程专业乙级及以上资质 ” 。

施工资质：须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的企业。

投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为 2024年12月19日09 时 00 分（北京时间）。投标人应在截止时间前通过在 “惠招标”上传经 CA 加密的电子投标文件 。

联系方式

招标人：唐山市丰润区城乡文旅发展集团有限公司

地址：河北省唐山市丰润区团结路 6号

联系人：高一峰

电话：0315-3127260

招标代理机构：星原河北项目管理有限公司

地址：唐山市丰润区建华小区 A座5楼

联系人：王莉莉

电话：0315-3080383；13832571820

电子邮件：xyzjzbdl@163.com