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金螳螂·趣加全新打造金地集团东南区域智造精装修BIM平台,塑造创新工作模式

编辑:林子 文章来源:金螳螂 发布日期:2021-6-15 7:17:19

  金螳螂·趣加与金地集团联手打造的金地东南区域智造精装修BIM平台体系自2020年9月启动开发,历经九个多月研发与落地测试,于5月31日完成上线。

  整个平台在突破职能界限的基础上,统一工作目标激发创造力,旨在帮助金地东南从传统的项目管理逐步走向产品管理。

  平台的成功上线离不开充满经验与远见的产业从业者,他们与金螳螂·趣加一起,将远景付诸现实。

  


  “我们和金螳螂团队一块完成了大量卓有成效的工作,在过程中切切实实改变了设计、成本、工程各职能口推动工作与看待工作的方式,基本实现无纸化施工。”

  在大面水电开槽布管施工过程中,运用具备标尺功能的三维模型显示各点位标注尺寸。
  在现场,施工人员携带手提电脑使用带标注尺寸的三维模型,让点位复核更加直观清晰,目前已基本实现水电阶段BIM落地。
  项目在粗装饰阶段时,运用三维模型中前置标注关键工艺做法,后续施工过程中与各专业协调沟通局部优化。

  后续项目在面对基层尺寸要求较高的甲供材料时,将在三维模型中标注安装完成面尺寸,以BIM三维模型为主,现场放样为辅,复核甲供材完成下单生产尺寸。

  金地东南设计管理部经理 谭倩

  “我们发现BIM的设计标准真正使用在工程上时,需要将信息处理至最简,屏蔽无用的信息,更聚焦到项目实施现场。”

  我们率先将平台功能实践至实际项目设计之中,结合土建、精装、机电专业施工图及变更单,完成戴村项目所有精装修范围内的 BIM 模型搭建及小程序上传,涵盖户内、双大堂、标准层电梯厅,架空层等,经过检验,平台满足项目应用的需求。

  通过东南智造小程序使各专业协同更便捷,设计成果更直观,模型分层展示能够清晰的看到管线、龙骨、留洞等隐藏易出错部位。

  与此同时完成管线设备碰撞、结构预埋不合理检查,各专业图纸点位冲突等问题,提出优化方案。使错漏在图纸阶段得以控制及解决。

  结合现场落地需求,将具体节点做法转化为可视化模型(分层建模),嵌入小程序,实现过程中指定部位做法实时查看及相关部位做法查看。

  在小程序上添加标尺功能,一键显示施工过程中必需的尺寸标注,另外测量功能可实现手动捕捉并标注空间尺寸。

  对瓷砖分缝进行反复梳理与确认,将涉及墙、地、顶面排版的土建、精装变更如实反映在模型中,综合视觉效果及材料损耗相应调整排版。

  金地东南成本管理部部门经理 邱安顺

  "大家在市场上看到的 BIM 更多是某个模块单独的呈现,而我们希望通过 BIM 平台将生产链条完全打通。”

  成本专业人员通过东南智造平台建立材料部品库,运用BIM技术一键算量,导出工程量清单。
  并通过实践项目逐步完善收纳、淋浴房、空调等计量计价、安装工程的算量,最终打通精装总包招标清单以及变更签证。
 

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