闽南水乡游客服务中心-非遗展示馆装修工程施工项目已具备施工条件，因工程施工需要，现拟组织公开比选，并以优惠率最高者中选的方式确定该项目中选人。具体比选事项内容如下：
一、项目概况：
1.项目名称：闽南水乡游客服务中心-非遗展示馆装修工程施工项目
2.项目地点：闽南水乡西路4-2-2闽南王府酒店1楼西北处
3.建设规模及内容：86.74㎡装修工程。
4.项目总投资：******4.07元
二、比选范围及内容：
1.比选申请人严格按本工程施工图及操作规程、现行国家规范与标准、地方标准、相关图集、会审纪要、经过批审的施工方案、设计和施工技术交底内容、设计的修改与变更、比选人要求和验收标准完成闽南水乡游客服务中心-非遗展示馆装修工程施工工作。
2.比选申请人工作的具体内容：包括但不仅限于室内外装饰装修、水电安装、空调安装（本项目空调设备由比选人自行采购，具体内容详见合同附件2《发包人供应材料设备一览表》）等。闽南水乡游客服务中心-非遗展示馆装修工程施工项目所含的全部内容，具体以比选人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、比选文件以及比选人对比选文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；
三、工期要求：
总工期：暂定为 30 个日历天，具体开工时间以发包人批准的开工报告为准。
四、质量要求：
按国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB******-2018）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB******-2013）《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》、《工程建设标准强制性条文》等规定的标准施工，本工程质量达到 合格 标准。
五、技术要求：
1.中选人必须严格按照比选人的技术交底要求进行施工，中选人必须进行图纸自审，发现与设计图纸不符合，必须马上通知比选人，并配合比选人项目部做好现场情况反馈及确认。
2.中选人必须严格按施工图及规范要求施工，隐蔽工程由比选人、中选人共同验收确认，未经确认不得进入下道工序施工，中选人不得偷工减料或粗制滥造。
3.满足施工技术规范要求，质量应符合质量验收规定要求，其它未尽事宜按设计图纸、现行相关规范执行。
六、资格要求及审查办法：
本项目合格的比选申请人应具备并提交以下证明文件：
1.法定代表人授权委托人参加比选的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章（授权委托人身份证原件备查）；法定代表人本人参加比选的，需提供身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。
2.比选申请人具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的企业法人营业执照。同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包资质贰级（含）以上资质、具有经有关主管部门年审合格的《安全生产许可证》。提供相应资料复印件并加盖公章。
3.人员要求：①比选申请人拟担任本比选项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；②比选申请人拟投入本项目的施工管理人员配置应不得低于闽建建【2013】43号文“小型工程”的施工阶段管理人员配备最低标准。比选申请人应具备履行合同所必需的人员和专业技术能力，按格式填写《拟投入本项目的人员安排表》，投入人员需为本单位员工并按表格备注要求提供人员的相关证书及社保证明，且以上人员在配备时，实行定岗、定人、定责，不允许一人同时担任两个或两个以上岗位。③水电安装操作人员应持有国家行政部门颁发的电工证,才能上岗作业,并且必须严格按国家有关电工规范及《水电工艺规范》操作施工，比选申请人应提供本单位水电作业操作人员的相关证书（比选申请人参选阶段可不指定具体水电安装操作人员，但合同履行期间必须持证上岗，否则将根据合同约定承担相应违约责任）。
4.本项目不接受联合体参选。
5.比选申请人应按要求提供《企业信誉承诺函》，一经发现有弄虚作假行为，该比选申请人将不得再参加福建漳州城投集团有限公司今后所组织的各项比选活动。
6.比选申请人需提供查询到的本企业没有被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被执行人（法人或其他组织）名单，企业法人代表及被授权人没有被列入中国执行信息公开网中的失信被执行人名单。
7.比选申请人应按要求提供《报价承诺函》，其报价和工期应符合比选文件的相关规定。
8.比选申请人按比选文件规定提交比选保证金。
备注：不满足上述最低资格要求的不能参加比选，即使参加也不得中选或中选被取消。以上文件或复印件应是有效、清晰并加盖比选申请人公章，若有一项未通过的视为无实质性响应比选文件要求，按废标处理。参与比选当天比选申请人应持原件备查。
七、比选方式：优惠率最高者中选。
八、最低优惠率：闽南水乡游客服务中心-非遗展示馆装修工程施工项目预算审核价为******.49元。本项目比选设置最低优惠率为5%，比选申请人承诺的优惠率报价不得低于最低优惠率，否则将视为自动放弃比选资格，以所报的优惠率最高的单位中选，优惠率精确到小数点后两位。比选申请人报价包括但不仅限于完成工程量清单内所需的施工管理费、劳保费、材料费、设备费、机械（具）费、材料场内水平垂直运输费、赶工费、安全文明施工费、风雨季施工增加费、夜间施工增加费、责任区清理卫生费、降效费、临时措施费、保修费、装卸费、运输费、内业资料费、利润、税费等完成本工程不可缺少的所有附带工作及责任的图纸范围内的一切工作内容、一切费用及风险。
九、合同价格形式：固定清单综合单价加风险包干。工程结算单价按预算审核的清单综合单价计取，与本工程预算审核的计算口径一致，风险范围以外的合同价格调整按合同约定执行，结算的工程量按双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，并经有资质造价咨询单位审核为准。暂定合同价=预算审核总价*（1-中选优惠率），最终以结算审核总价*（1-中选优惠率）进行结算。
十、承包方式及风险包干范围：
1.承包方式：包工包料
2.风险包干范围包含：
（1）因市场变化、政策性调整导致材料（合同另有约定的从其约定）、机械、赶工、施工方案变更（发包人导致的变更除外）等成本要素价格的变化及对工程成本的影响，中选后不再调整；
（2）因天气、地形、地质等自然条件的变化而采取的临时措施，中选后不再调整；
（3）中选人应充分考虑现状施工场地采取的临时措施导致工程造价的增加及工期的影响。
（4）中选人应充分考虑临时措施或临时工程产生的费用。包括建筑垃圾、构筑物（含完工的道路及其配套设施）保护等。
（5）工程甩项对工程成本的影响。施工中比选人有权对规定范围内部分工程进行甩项，中选人未完成工程的部分内容，经比选人确认后不需要完成的，相应核减合同价款，比选人不予经济补偿。
（6）施工过程中，若遇到与其他施工项目交叉施工，中选人应与其他施工项目的施工队伍相互协调、相互配合施工，中选人施工范围内的施工内容须协调管理、合理组织，若因此引起的工期延误及施工方案的变更而导致施工成本的变化，中选后不再调整；中选人应与给水管、电力、通信等施工队伍相互协调配合，不得故意刁难或不予配合其他施工队伍施工；如发生，比选人有权要求中选人赔偿由此产生的损失，该损失将从工程款内扣除。
风险费用的计算方法：综合以上比选风险因素并根据各自实力、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件、现场周边环境以及比选文件的要求，自行测算施工期间的所有风险费用，并计入参选报价，比选申请人对风险范围内的工程造价包干，中选后不再调整。
风险范围以外合同价格的调整方法：
风险范围以外可调整的因素：
A、设计变更；
B、工程联系单位确认的有关内容；
C、经确认的工程经济签证；
D、比选人要求增加合同外附加工作或比选人要求甩项目而删减部分承包项目；
E、甩项项目(施工过程中比选人有权对工程的部分项目进行甩项并不给予经济补偿)，中选人未完成工程的部分内容，经比选人确认后不需要完成的，相应核减合同价款，如发生甩项，比选人不予经济补偿；
F、在工程施工中，经比选人同意，中选人可更改部分品牌，但质量及品牌知名度等均不低于比选人原选定的品牌，调整后主材（设备）价格不予调整。
具体调整方法：①、根据会审纪要、竣工图纸、设计变更通知单及工程签证等资料，按照工程量清单计价规范，套用预算编制说明等有关规定编制；②、材料单价：材料单价同预算审核文件，如预算审核文件没有的材料按漳州市造价站公布的信息价中的综合价，《漳州建设工程材料信息》的综合价没有公布的材料，首先参照厦门信息价的综合价，若厦门信息价的综合价没有，再参照福州信息价的综合价，若以上均无法采用时可由比选人与中选人协商确认的市场价计入，以上的综合价均为暂定价格，最终结算时以比选人委托具有相应资质审核部门审核为准。③取费标准按照比选人的预算审核书的编制口径。
十一、计量原则：根据已完成的竣工图，按现行工程量清单计价规范及定额计量规则计算。
十二、现场踏勘及澄清：
比选申请人需先自行到比选人项目部或其他指定地点现场踏勘工地情况（联系人：林沁 ，联系方式：************8 ），了解施工条件，至递交比选申请书截止时间止仍未至比选人项目部工地现场踏勘的参选单位，视为已踏勘并默认施工现场所有情况。
十三、比选保证金
1、本项目比选保证金为人民币（大写）壹仟肆佰元整（￥1400.00）。
2、提交方式：
比选申请人须于北京时间 2020 年 9 月 11 日 11 : 30 前将比选保证金以转账或电汇方式从企业基本账户汇至比选文件规定的比选人银行账户（指款项到达指定账户的时间），电汇或转账单上需注明“闽南水乡游客服务中心-非遗展示馆装修工程施工项目比选保证金”。未按规定提交比选保证金的比选申请人将不得参与比选。比选保证金汇入的银行专用账号：
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全称 |
漳州城市运营集团有限公司 |
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序号 |
开户行 |
账号 |
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1 |
兴业银行股份有限公司漳州九龙大道支行 |
******************221 |
3、比选保证金的退还：
候补中选人以外的未中选人的比选保证金于公示期满无异议后，由候补中选人以外的未中选人持保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章）办理退还手续，比选人无息退还给除候补中选人以外的未中选人（因投诉或质疑可能造成重新评审的，在投诉或质疑处理完后无息退还并告知比选申请人推迟退还比选保证金的原因）；中选人、第一、第二候补中选人的比选保证金于中选人与比选人签订合同后3个工作日内持保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章）办理退还手续（不计利息）。
十四、领取比选文件地点及时间
1、领取地点：福建省漳州市龙文区景会路下洲花园BC区3楼325室。
2、领取时间：北京时间2020年 9 月 8 日9:00至2020年9月9日12:00（工作时间：9:00—12:00, 15:00—17:30）。
十五、比选时间及地点
1、递交比选申请文件时间：北京时间 2020 年 9 月 11 日 16 ：30 至 17 ：00 ，逾期递交的比选申请文件的，比选人将不予接收。
2、比选时间：北京时间 2020 年 9 月 11 日 17 ： 00 。
3、比选地点：漳州市龙文区景会路下洲花园商业城BC区337室。
注：递交比选申请文件的时间在比选开始时间前半小时至比选开始时间截止。
十六、本次比选公告将在漳州城投集团招标采购网（https://ctzb.fjzzct.cn）与漳州市芗城区人民政府官网（http://www.xc.gov.cn/cmshttp://www.szzs360.com/xcqrmzf/ggzypz1/index.html）予以公告3个工作日。
十七、联系方式：
1.联系人：黄女士
2.联系方式：0596-******65
比选人：漳州城市运营集团有限公司（公章）
日 期：2020年 9 月 3 日
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