项目编号：YDGJS0540-******2-01
1、招标条件
青林古镇文旅综合体--------家风家训馆等五个主题展区及景观绿化配套工程（青林文创园）设计施工总承包已由宜都市发展和改革局批准建设（都发改[2020]27号）。宜都市青林古镇开发有限责任公司 (即招标人)现委托湖北华中天地国际工程咨询有限公司对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、本次招标工程概况：
（1）项目概况：青林古镇文旅综合体--------家风家训馆等五个主题展区及景观绿化配套工程 ，位于中国谜语村--宜都市高坝洲镇青林寺村，青林古镇青湖大道西侧，与谜源山亭相对。占地8.6亩，建筑面积1261平方米，由5栋三进清代官宅修复而成，外观造型高低错落，颇具古风韵味。文创园依山而建，分别设有家风家训馆、灯谜会馆、国学大师馆、叠锈旗袍馆和青林茶室五个主题展区，是一个集中华传统文化、国学文化、民俗文化、廉洁文化等内容为一体的综合展示基地。
（2）招标范围：本次采用设计施工总承包模式建设，按照合同约定对本工程项目进行设计、施工、工程竣工验收等全过程服务，并对本项目的质量、安全、工期、造价全面负责。
设计招标范围：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、装饰装修设计、竣工图编制、编制概（预）算、协助发包人办理初步设计、施工图等相关手续并通过相关机构审查取得初步设计批复和图审合格书、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、工程竣工验收、缺陷责任期质量保修，并对工程总承包的质量、安全、工期、造价全面负责。
施工招标范围：具体以发包人确认的施工图为准。包括但不限于：设计施工图范围内的建筑、装饰、安装工程（包括土石方工程、地基与基础、地下室、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、仪表、电信、消防、通风工程、人防、电梯等）。
（3）建设资金来源：自筹资金。
（4）工程建设地点：宜都市高坝洲镇青林寺村。
（5）工期要求：90日历天。
（6）项目质量要求：
设计质量要求：符合国家、行业和地方现行设计规范和标准，并通过施工图咨询机构、相关主管部门审查和招标人确认。
施工质量标准：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB******-2013)及相关专业验收规范（标准）合格标准。
（7）工程安全要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，并按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行。
3、投标人资格要求：
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，具体如下（详细内容和要求见招标文件）：
3.1投标人须同时具备下列资质条件：
（1）投标人须具有工程设计综合甲级资质[或者建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质]；
（2）投标人须具有建设行政主管部门核发的古建筑工程专业承包三级及以上资质。
3.2本项目接受联合体投标，投标人不满足上述第1款资质要求的，可以以联合体形式参加投标。以联合体形式参加投标的，联合体牵头人必须由承担本工程施工的承包单位牵头且联合体家数不超过2家，同时还应满足下列要求：
（1）联合体各方应签订共同投标协议，联合体各方应当指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主力、协调工作。共同投标协议中要明确约定各方拟承担的工作和责任，协议书作为投标文件的一部分上传；
（2）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目投标。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；
（3）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体牵头人的名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；
（4）本项目的招标文件须由牵头人在网员专区下载，申请文件须由牵头人提交。
3.3投标人（联合体投标时，指联合体所有成员）须具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。
3.4投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。
3.5投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）拟派本项目的项目经理（兼施工负责人）要求：
（1）须具有二级及以上注册建造师资格证书，注册专业为建筑工程，其注册证书上所记载的聘用单位必须为该投标人，同时须具有建设行政主管部门核发的 B 类安全生产考核合格证书，且没有在其它在建工程中担任现场关键岗位管理人员；
（2）未在在建工程担任施工项目负责人,并按招标文件要求做出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）。
3.6投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）拟派技术负责人须具有工程类中级及以上职称。
3.7投标人（联合体投标时，指联合体成员方）拟派工程总承包设计负责人须具有工程类高级及以上专业技术职称或工程设计类注册执业资格证书。
3.8投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）拟派项目其他管理人员：质检员（质量员）1人、施工员1人、现场专职安全员1人。质检员（质量员）、施工员提供岗位证书原件扫描件，现场专职安全员提供建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图，且拟派本项目的上述现场管理人员不得互相兼任。湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容。
3.9投标人（联合体投标时，指联合体所有成员）必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。
3.10投标人承接过1项建筑面积在1000平方米及以上的古建筑工程项目业绩（以中标通知书或项目合同书为准）。
3.11投标人（联合体投标时，指联合体所有成员）在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人。[开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人（联合体投标时，指联合体所有成员）的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。]
3.12投标人的诚信总分必须为65分及以上；[投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设委员会网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（诚信总分及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为B级，信用总分计为80分。]
3.13单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。
4、招标文件的获取
本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2020年6月5日至2020年6月11日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》。
5、投标保证金
本项目投标保证金为人民币壹拾万元整（¥******0.00），投标人应在投标截止时间之前，通过在宜昌公共资源交易信息网网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳），具体保证金收取信息详见招标文件。
投标人提供的投标保证金的汇出账户须是宜昌公共资源交易信息网网员诚信库中备案的企业银行基本账户，投标保证金到账时间以宜都市公共资源交易中心查询为准。
6、投标文件的递交
（1）投标截止时间为2020年6月30日15时。请将电子投标文件上传到宜都市公共资源交易信息网会员系统投标文件上传栏目。未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。
（2）开标时间同投标截止时间，开标地点：宜都市公共资源交易中心开标大厅（宜都市科技孵化中心A座三楼）。
（3）投标人的法定代表人或委托代理人应携带有效身份证明文件（法人身份证明或授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会，否则由评标委员会按招标文件规定处理。
（4）投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
7、招标人与中标人签订的《建设工程总承包合同》，必须由中标人的法定代表人或授权委托代理人亲自洽谈并签署，若由授权委托代理人洽谈并签署合同的，中标人必须提供法定代表人授权委托书。
8、发布公告的时间与媒介
信息发布时间：2020年6月5日。
信息发布媒体：宜都市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.yidu.gov.cn/ydSite/）
9、联系方式
招标人：宜都市青林古镇开发有限责任公司
地址：宜都市高坝洲镇青林寺村
联系人：肖磊
联系电话：0717-******77
招标代理机构：湖北华中天地国际工程咨询有限公司
地址: 宜都市民富汽贸城民富金街4-102
联 系 人：胡婧
联系电话：0717-******48
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