深圳市地铁集团有限公司拟对深铁阅山境花园宣传片、VR看房及深铁置业品牌价值纪录片制作服务项目（以下简称“本项目”）进行公开比选，欢迎符合本比选公告公布资质要求的公司报名参加参选。
一、项目名称
深圳市地铁集团有限公司深铁阅山境花园宣传片、VR看房及深铁置业品牌价值纪录片制作服务项目
二、比选内容
（一）主要内容
1.深铁阅山境花园宣传片
从深铁阅山境花园项目核心价值角度出发，重点展示项目所在区域规划、景观资源、人文资源、规划设计等项目亮点。树立差异化项目形象、全面展示项目价值。
2. 深铁阅山境花园项目VR看房
从深铁阅山境花园项目核心价值角度出发，通过实景航拍结合虚拟建模的手法，重点展示项目优质的景观资源、人文资源，并实现园林全景漫游、样板房全景漫游，模拟呈现不同户型在不同高度的视野效果。需满足在IPAD端及手机端播放功能。
3.深铁置业品牌价值纪录片
从企业发展历程、品牌核心价值角度出发，以第三方访谈与企业硬性价值融合输出的形式，辅助进行企业价值说明、阐述产品系规划，树立差异化品牌形象、提升品牌价值的说服力。为深铁阅山境花园项目提供品牌背书。
（二）制作要求
1.单条影视片时长控制在3-5分钟，作品画质清晰，标准为最低1920×1080（高清作品）；乙方在接到甲方通知后开展影视片及VR看房的策划及拍摄制作，并于两个月内提交最终成果。
2.项目宣传片需以拍摄加三维建模的形式进行制作，以三维为主，实拍、剪辑并用。场景部分可在深铁阅山境花园项目周边进行拍摄，素材剪辑仅允许出现在场景过渡阶段。
3.品牌价值纪录片需以拍摄加三维建模的形式进行制作，以人物纪实拍摄为主，实拍、剪辑并用，素材剪辑仅允许出现在场景过渡阶段。
4.场景的三维建模必须保证其准确性。
5.本次影片拍摄可能涉及场地租赁及布景、邀约、演员或租赁汽车等交通工具参与拍摄。
6.影视制作包括后期录音、配音、剪辑等制作全过程。
7.每条影视片需分别交付3版视频：1版国语配音，配中（简体）英文字幕；1版英语配音，配中（繁体）英文字幕；1版无字幕无配音源文件。其中无字幕版成片需去除所有对白字幕、人名字幕和标版字幕（作为画面元素的字幕保留），MPG或AVI、TS、MOV等专业视频格式，50Mb码率。有字幕版成片除做好片头和片尾包装外，对白字幕、人名字幕和标版字幕，均需按照宣传片要求添加到位。字幕大小适中，在满足美观的情况下尽量大一些，确保在手机等小屏幕终端播放时仍然清晰可辨。MP4（1080，6-8Mb）格式。
8.需结合宣传平台进行不同版式及内容的剪辑。拍摄的相关影像资料素材及成片以电子文件（移动硬盘）以及光盘的形式交付。需配合品牌发布会举办需求，根据现场的布展及策划效果，提供符合现场效果的宣传片。
9.每条影视片成果交付验收后两年内，乙方免费为甲方提供不超过3次的影片数据及字幕更新、影片剪切、补增镜头等服务。超过3次，甲方需按市场价支付相关费用。
10.VR看房需预留项目基础价值板块，包括但不限于区域配套、项目园林（如园林入口、水景、园景、大堂、电梯厅等）、样板房（约100㎡三房两卫3套、约80㎡两房一卫1套）。
11. VR看房中的区域配套需兼顾全景的真实性与画面的美观度，每一项重点配套可细化查看实景，营造真实感；三维建模必须保证其准确性；确保高精度展示，推近后局部依然清晰成像；样板房由内部虚拟与外部实景结合，提高真实度；确保场景切换过渡流畅。
12.VR看房需预留IPAD使用的端口、手机独立使用的端口、可嫁接企业线上看房程序的端口。
三、比选控制价格
本次深圳市地铁集团有限公司深铁阅山境花园宣传片、VR看房及深铁置业品牌价值纪录片制作服务项目总体参选上限价为100万元（含税，不含本数），其中，深铁阅山境花园宣传片制作服务为60万元（含税，不含本数），深铁阅山境花园项目VR看房制作服务为25万元（含税，不含本数），深铁置业品牌价值纪录片制作服务15万元（含税，不含本数）。参选人总体报价高于或等于总体最高限价，或参选人单项报价高于或等于单项最高限价的将作为无效标处理。
四、参选人资格要求
（一）资质要求
公司必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人机构。公司注册成立时间不得晚于2016年1月1日，经营范围具备以下一项或多项：摄像服务；文化活动组织策划；摄影器材租赁；电脑图文设计；电脑动画设计；从事广告业务；品牌策划；电脑影像的设计与制作；企业形象策划；动漫设计；游戏美术设计；市场营销策划、公关活动策划、展览展示策划；广播电视节目制作；电影摄制；文艺表演；演出经纪业务；网络视频的拍摄与制作；移动端动画的设计与制作。
（二）业绩要求
1．2016年1月1日至今，服务全国50强或深圳20强房地产开发公司（全国50强排名参考2015-2019年中指研究院或易居克而瑞数据，深圳20强排名参考2015-2019年深圳房协数据）在北上深三个一线城市落地的项目宣传片作品制作案例至少5个（同一品牌可有多个项目）。
2. 2016年1月1日至今，在北上广深一线城市落地的项目VR看房制作案例至少1个。
3．报名时需按要求提供相关证明材料扫描复印件，如合同关键页（名称、期限、签订日期等）文件材料，并加盖公章。
4．去年以来在招标投标活动中，有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标，并正在接受我市主管部门调查的投标申请人，将不被接受。
5. 不接受以联合体形式参加投标。
五、参选报名起止时间
自2020年4月27日至2020年5月6日止，周一至周五上午9：00—12：00，下午14：00—18：00。
六、参选报名地点。
地址：深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦24楼。
七、参选报名所需材料：
1、承诺书签字盖章（按照附件版本）；
2、营业执照复印件加盖公章（验原件）；
3、法定代表人资格证明原件（加盖公章）；
4、法定代表人授权参选代理人的委托书原件（加盖公章）；
5、本公告要求的资质条件的相关案例和合同复印件（需按要求提供相关证明材料扫描复印件，如合同关键页（名称、期限、签订日期等）、项目资料等文件，并加盖公章）；
6、如报名人为参选申请人的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如报名人不是法定代表人，除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件及授权委托书。
八、我司有权根据实际情况决定是否启动影片拍摄制作工作及启动工作时间。工作启动时间以我司书面通知为准。
九、参选报名联系人
联系人：沈小姐 李小姐
联系电话：0755- ******583
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