本招标项目澳前台湾小镇文旅产品提质升级改造项目设计施工总承包（EPC）已由中共平潭综合试验区交通投资集团有限公司委员会以第16次党委会议纪要（【2020】16号）批准建设，项目业主为平潭自由贸易区两岸发展有限公司，建设资金来源自筹资金，招标人为平潭自由贸易区两岸发展有限公司，委托的招标代理机构为福建天水工程管理有限公司。本项目已完成可行性研究报告，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：平潭综合实验区澳前镇；
2.2.项目建设规模：项目选址位于平潭综合实验区澳前镇，台湾星光殿堂、大富翁亲子乐园、海角七号运动馆为澳前台湾小镇项目的娱乐设施安装工程，涉及对部分原有建筑的装修改造，涉及面积******平米。
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：设计采购施工总承包；
（3）招标范围和内容：
设计范围包括：包括但不限于方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、施工全过程的设计服务。其中，初步设计（含概算）须经招标人组织审核后进行初步设计（含概算）审查，施工图须经招标人委托组织进行施工图审查，预算由中标人委托有资质的造价咨询单位编制后并经招标人组织审查后报区财政金融事务服务中心进行审核。
施工范围包括：包括但不限于包括但不限于星光殿堂、海角七号运动馆、大富翁亲子乐园三部分范围内的建筑、景观、结构、室内、机电等工程的施工，以经审核后的施工图及区财政金融事务服务中心审核后的工程量清单为准。
采购范围包括：经施工图审查合格且经甲方确认的与建筑工程相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购。
2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高限价暂定为人民币6505.3318万元，其中包括，设计费暂定为263.1868万元,建安工程最高投标限价暂定为：6242.145万元。
2.5.工期要求：210个日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）：/
2.6.标段划分（如果有）：无；
2.7.质量要求：
设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求及发包人要求，能顺利通过有关部门的审查。
施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
设计资质要求：建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上设计资质。
施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的有效的一级注册建筑师执业资格或不低于二级建筑工程专业注册建造师执业（不含临时注册建造师）资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。
3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：应具备建设行政主管部门核发的有效的一级注册建筑师执业资格。
3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：应具备建设行政主管部门核发的有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业（不含临时注册建造师）资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证）。
3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指： / 。
3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指： / 。
3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9.其他资格要求：详招标文件规定。
3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法：评标委员会推荐中标候选人数量为 3 名，但不直接确定中标人，根据岚综委（2018）111 号文件采用评定分离。
5. 招标文件的获取
5.1.本招标项目 不采用 电子招投标。
5.2.凡有意参加投标者，请于2020年10月16日16时30分至2020年10月22日16时30分通过平潭综合实验区公共资源交易统一平台（ptggzy.pingtan.gov.cn）（下载招标文件的网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件，招标人不另行出售纸质招标文件，投标人可于投标截止时间前携带单位介绍信至招标代理机构领取技术文件封面。
5.3.招标图纸每份售价 0 元，售后不退。
注：各潜在投标人进行投标报名时需进行登录账号操作（未注册的投标人需进行注册登录，若为联合体，则联合体牵头人需进行注册登录），具体操作流程可在http://ptggzy.pingtan.gov.cn//zygg/1111.jhtml下载《平潭综合实验区公共资源统一平台操作手册》或咨询广联达科技股份有限公司（联系电话0591-******427）。投标人报名成功后，区交易平台将为投标人生成报名回执，本项目实行纸质评标，投标人在递交投标文件时应当执区交易平台生成的报名回执到开标现场核验，否则招标人不予接收。招投标人未通过区交易平台进行报名的，将无法有效参与投标。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币50万元。
6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式：应在投标截止时间之前从独立投标人或联合体牵头人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户；②按闽建筑［2015］29号文规定以银行保函的形式提交项目投标保证金。
开户银行：中国建设银行股份平潭自贸区分行或中国银行股份平潭金井湾支行（投标人自行选其中1家银行）
帐户名称：平潭综合实验区行政服务中心
账 号：交易平台生成的投标保证金虚拟子帐号
7. 投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2020年11月11日9时30分（北京时间），提交地点为平潭综合实验区行政服务中心本招标项目开标室；
7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。招标人和招标代理机构将于递交截止时间前45分钟开始接收投标文件。
7.3在递交投标文件的同时，投标人（联合体牵头人）的授权委托人持身份证原件（复印件加盖公章）、授权委托书原件、区交易平台生成的报名回执（一份报名回执仅代表一个投标人，报名回执系投标人参与投标的证明，否则招标人不予接收）到场核验登记，逾期送达的或不符合规定的投标文件，招标人不予接收。
8.履约担保的要求
8.1履约担保金额：为签约合同价的10%
8.2履约担保形式：以现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。
8.3履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日止。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、平潭综合实验区公共资源统一平台（ptggzy.pingtan.gov.cn）上发布。
10. 联系方式
招标人：平潭自由贸易区两岸发展有限公司
地址：福建省福州市平潭县兴港中路，邮编： ******0
电子邮箱:/
电话：0591-******134，传真：/
联系人：何工
招标代理机构：福建天水工程管理有限公司
地址：福建省福州市晋安区五四北AD创意园2号楼2层，邮编：******1
电子邮箱:/
电话：************7、************5，传真：/
联系人：李工、陈工
公共资源电子交易平台名称：平潭综合实验区公共资源统一平台
网址：http://ptggzy.pingtan.gov.cn/
联系电话：0591-******427
招投标监督机构名称：平潭综合实验区公共资源交易监管办
地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心7#楼南附楼5层
联系电话：0591-******008
公共资源交易中心名称：平潭综合实验区行政服务中心
地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#楼附楼行政服务中心4层
联系电话：0591-******425
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