江苏省设备成套有限公司受泰兴市黄桥镇人民政府（以下简称黄桥镇政府）的委托，决定就其实施的泰兴黄桥琴韵小镇项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件并已经通过本项目资格预审的合格供应商参与投标竞争工作。一、采购项目名称及编号
项目名称：泰兴黄桥琴韵小镇项目
采购编号：************41
二、采购项目简要说明
1、项目名称：泰兴黄桥琴韵小镇项目
2、本项目建设内容主要包括：
黄桥琴韵小镇项目主要建设内容分为四大板块，分别为核心引擎板块、特色产业板块、休闲聚集板块和小镇配套板块。具体内容主要如下：
（1）核心引擎板块：主要为小镇客厅、乐器产业发展服务中心、音乐湖及音乐广场（景观提升）等；
（2）特色产业板块：“琴韵（黄桥）”音乐厅、音乐艺术中心、艺术家聚落、琴韵·创客工坊和青少年素质教育研学基地；
（3）休闲聚集板块：“琴韵·雅乐”音乐活力水岸和琴韵·音乐台；
（4）小镇配套板块：区内市政工程、环境提升工程等基础设施项目。
具体详见下表：
项目建设内容
| 序号 |
项目名称 |
数量 |
单位 |
| 1 |
小镇客厅 |
****** |
平方米 |
| 2 |
乐器产业发展服务中心 |
****** |
平方米 |
| 3 |
琴韵（黄桥）音乐厅 |
****** |
平方米 |
| 4 |
音乐艺术中心 |
****** |
平方米 |
| 5 |
艺术家聚落 |
****** |
平方米 |
| 6 |
青少年素质教育研学基地 |
****** |
平方米 |
| 7 |
琴韵？创客工坊 |
****** |
平方米 |
| 8 |
琴韵？雅乐音乐活力水岸 |
****** |
平方米 |
| 9 |
琴韵？音乐台 |
300 |
平方米 |
| 10 |
停车场 |
****** |
平方米 |
| 11 |
区内市政工程、环境提升工程等基础设施项目 |
1 |
项 |
| 合计 |
|
******0 |
|
注：上述建设内容及规模以政府方最终确认结果为准。
3、项目运营范围。
项目建成运营后，在合作期内，项目公司负责项目合作范围内的小镇客厅、乐器产业发展服务中心、琴韵（黄桥）音乐厅、音乐艺术中心、艺术家聚落、青少年素质教育研学基地、琴韵？创客工坊、琴韵？雅乐音乐活力水岸、琴韵？音乐台及区内市政工程、环境提升工程等项目运营维护。
4、本项目总投资约30.96亿元（预算金额），设定项目资本金比例为项目总投资的20%。
5、本项目限价：
（1）按江苏省执行的计价定额中专业类别划分，建安工程费下浮率限价为：套用建筑工程相应定额的部分建安工程费下浮率不得低于5%；套用装饰装修、安装工程相应定额的部分建安工程费下浮率不得低于10%；套用市政工程相应定额的部分建安工程费下浮率不得低于8%；套用园林绿化工程相应定额的部分建安工程费下浮率不得低于12%；其他工程建安工程费下浮率不得低于10%；
（2）融资成本最高限价为中国人民银行人民币五年以上长期贷款基准利率上浮20%；
（3）资本金回报率最高限价为为中国人民银行人民币五年以上长期贷款基准利率上浮20%；
（4）勘察设计费限价为在《国家计委、建设部关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格[2002]10号）计算结果基础上，下浮率不低于20%。
6、本PPP项目合作期20年，其中，建设期3年，运营期17年。
7、本项目回报机制为可行性缺口补助。
8、合作方式：本项目拟采用“勘察、设计、建设、运营、移交”（DBOT）的运作模式，由政府出资代表（泰兴市兴黄综合投资开发有限公司，以下简称“兴黄公司”）与选中的社会资本合资成立本项目的项目公司，其中兴黄公司持有项目公司10%股权，社会资本持有项目公司90%股权。在项目合作期内，由项目公司负责本项目的勘察、设计、投资、融资、建设、运营维护等工作，项目合作期满，项目公司在清算后将项目资产无偿移交给政府方或其指定机构。具体内容和要求详见采购文件。
三、供应商资格要求
本项目已经完成前期资格预审工作，资格预审的结果已经公告。凡通过资格预审的供应商，皆有资格参与本项目采购投标。本项目采购不接受任何未通过资格预审的供应商参与竞争。
四、采购文件发售信息
本项目已经完成前期资格预审工作，通过资格预审的供应商，自招标公告在“泰兴市公共资源交易信息网（http://zwfw.taizhou.gov.cn/ggzy/tx）、江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）”发布之日起5个工作日内，至江苏省设备成套有限公司购买采购文件。
采购文件出售时间：从 2018年03月23日起至2018年03月30日止，每天8:30-11:30，14:00-17:00（北京时间，节假日除外）
采购文件出售方式：200元人民币，售后不退；
采购文件发售地点：南京市山西路120号江苏国贸大厦19楼1903室。
注：采购文件须现场购买，购买文件时须携带本人身份证及复印件、单位介绍信，本项目采购不接受任何未通过资格预审的供应商购买采购文件。
五、响应文件接收信息
响应文件接收时间：2018年04月19日上午9：00 - 9：30整
响应文件接收截止时间：2018年04月19日上午9：30整
响应文件接收地点：泰兴市公共资源交易中心开标3室（泰兴市鼓楼东路203号，泰兴市政务服务中心6楼）
六、开标有关信息
开标时间：2018年04月19上午9：30整
开标地点：泰兴市公共资源交易中心开标3室（泰兴市鼓楼东路203号，泰兴市政务服务中心6楼）
七、本次采购联系事项
采购人：泰兴市黄桥镇人民政府
联系人：张长友
联系电话：0523-******026
传真电话：0523-******035
招标代理机构：江苏省设备成套有限公司
联系人：戴晶晶
联系电话：025-******655
传真电话：025-******630
联系地址：南京市山西路120号江苏成套大厦19楼1903室
邮政编码：******9
邮箱地址：daijj@jcec.cn
八、响应文件制作份数要求：
正本份数：1份，副本份数：6份，电子版一套（U盘），并在封套上清楚标明“泰兴黄桥琴韵小镇项目响应文件”。
九、本次投标保证金
本项目投标保证金金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
投标保证金缴纳方式：供应商（若为联合体，则为牵头方）须在投标截止时间前，应以在中国注册的银行出具的银行保函、银行转账支票、银行本票(同城)、汇票(异地，除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)、转帐/电汇的形式递交。
供应商以转帐/电汇的形式递交投标保证金的，应从本单位基本账户缴纳投标保证金，供应商须在投标截止时间前确认到达采购人投标保证金专业监管账户，不得以现金方式提交。
供应商将投标保证金汇出后，应在响应文件接收截止时间前，携带银行开户许可证复印件加盖公章和汇款单据复印件加盖公章，到泰兴市公共资源交易中心五楼服务大厅换取缴纳保证金的收据证明，投标时将此收据证明带至开标现场并随递交投标文件一起提交。
未按时足额缴纳保证金的，将导致投标无效。供应商在缴纳投标保证金时，应充分考虑银行汇款时间的误差风险。
保证金缴纳账户名：泰兴市建设工程交易中心
银行账号：************************
开户银行：建行泰兴市中兴路支行
十、其他
澄清答疑问题接收：2018年03月31日上午 10:00前，各通过资格预审供应商将需要解答的问题通过电子邮件递交给采购代理机构（电子邮件：daijj@jcec.cn）；供应商需解答问题的文件应以加盖公章原件的扫描件和word版本一并在规定时间内发送至指定邮箱，扫描件和word版本文字内容须保持一致。
现场考察：供应商在认真研究采购文件中的有关资料和附件后可自行对项目场地进行考察。供应商自行验证在采购文件中由采购方提供的信息和材料，并承担因此发生的一切费用和责任。
采购答疑会：本次招标统一召开采购答疑会，需澄清招标文件的要求若具有普遍性，将以补充文件的形式在递交截止时间十五（15）日前在“泰兴市公共资源交易信息网（http://zwfw.taizhou.gov.cn/ggzy/tx）、江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）”公布，公布即视为送达，但不包括该等澄清要求的来源。
采购前答疑会时间：2018年04月03日上午10:00
地点：泰兴市黄桥镇人民政府3楼东会议室（黄桥镇城黄路180号）
十一、资格预审公告期限及发布媒体
本项目招标公告期限为2018年03月23日起至2018年03月30日止，招标公告将在泰兴市公共资源交易信息网（http://zwfw.taizhou.gov.cn/ggzy/tx）、江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）同时发布。
