友谊国际工程咨询有限公司受长沙城投资产经营有限责任公司的委托，对其南郊生活广场影院招商项目（第二次）进行公开招标。本项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。
二、项目概况
1、项目名称：南郊生活广场影院招商项目（第二次）
2、项目地点：南郊公园东大门
3、项目概况：项目招商位置为南郊生活广场负一层与负二层，建筑面积为2750平方米。
4、经营定位：该物业经营定位为电影院及配套业态。
5、租赁期限：12年[合同签订之日起至第十二年租赁期限结束（租赁期限包含装修免租期和经营免租期）]。
6、经营方式：中标人在合同期限内主要负责中标物业的合法经营管理，包括租赁范围内的日常管理、消防安全管理、设备实施维护管理等。
7、最低限价：签订合同首年每平米每月综合租赁费用不低于61元（含物业管理费）；租赁费用从第三年开始递增，每两年递增一次，每次递增幅度不低于3%（以上一年租赁费用标准为基数计算）。投标租赁费用递增幅度不得低于招标最低递增幅度。
8、合作模式：采取租赁，固定租赁费用（含物业管理费）模式。中标人不得再次转让全部或者部分经营（租赁）权。
三、投标人资格要求
1、具有中华人民共和国境内取得合法法人资质的企业，并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2、企业注册资金不低于人民币1000万元；
3、投标人系具有自营或加盟院线的品牌；
4、本次招标不接受联合体投标。
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