根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，将对阜新市博物馆、城市规划展示馆、群众艺术馆建设工程PPP项目进行招标，特邀请有意向的潜在供应商前来报名参加。
项目名称：阜新市博物馆、城市规划展示馆、群众艺术馆建设工程PPP项目
项目编号：2018.FXJY.ZB.067
项目联系方式：
项目联系人：杨先生
项目联系电话：0418-2825780
项目实施机构联系方式：
项目实施机构：阜新市住房和城乡建设委员会
地址：辽宁省阜新市北新路119号
联系方式：杨先生 0418-2825780
代理机构联系方式：
代理机构：阜新市佳音工程项目管理有限公司
代理机构联系人：马先生、海先生 0418-2928843、13065306578
代理机构地址： 阜新市细河区民族街8号
一、采购项目内容及预算金额
预算金额：36544.2 万元（人民币）
获取资格预审文件的时间：2018年05月31日 08:00 至 2018年06月06日 16:30(双休日及法定节假日除外)
获取资格预审文件的地点：阜新市佳音工程项目管理有限公司（阜新市细河区民族街8号）407室
获取资格预审文件的方式：①申请人授权代表持法定代表人授权委托书（原件）和授权代表有效身份证。如为联合体，联合体的各方应共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份授权书，证明其主办人资格及责任，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人。 ②申请人营业执照副本原件及复印件、资质证书副本原件及复印件、安全生产许可证副本原件及复印件。 ③拟委派的项目负责人注册建造师证书、社会养老保险证明原件及复印件。 ④申请人近三年业绩中标通知书或合同原件及复印件。 ⑥申请人近三年经审计的年度财务报告原件及复印件。（如为联合体，由牵头方提供年度财务报告复印件加盖公章）。 ⑦检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函。 *上述材料复印件均需加盖申请人公章。
二、投标人的资格要求:
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件。2、在中国境内依法注册的企业法人，合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。3、具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力。申请人企业净资产须达到7000万元人民币以上，以经审计2016年年度财务报告为准，申请人应提供近三年会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表。社会资本参加资格预审会议时需与其合作的金融机构一同入场参加。若申请人为联合体，以联合体牵头人提供资料为准。4、资质要求：（1）申请人或由其控股的子公司（股权51%及以上，需提供股权关系文件）须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包壹级资质，且具备有效的安全生产许可证；（2）拟委派的项目负责人须为申请人在职员工，须提供社保证明，须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格且实施本项目工程时无其他在建工程和已实施项目无不良记录。申请人为联合体的，施工义务承担方满足即可。5、信誉要求：（1）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财政部财库[2016]125号）文件中的规定，本次采购要求申请人及其分公司不得存在以下不良信用记录：①被列入失信被执行人名单、被列入重大税收违法案件当事人名单，信用信息查询的渠道为“信用中国”网站；②被列入政府采购严重违法失信行为记录名单且罚期未满，信用信息查询的渠道为：中国政府采购网。申请人在资格预审申请文件中需提供上述网站查询结果网页截图，采购人将核实申请人提供信息，以资格预审评审小组评审申请文件时上述网站所示最新查询结果为准。（2）参加政府采购活动近三年内（2015年5月1日至本资格预审公告发布日期间）在经营活动中没有重大违法记录；申请人近三年内（2015年5月1日至本资格预审公告发布日期间）企业无涉及重大资产的不良诉讼，履约情况良好，无重大违法、违规情况，且目前未处于投标资格被取消状态，未被阜新市禁止进入阜新市政府采购市场。6、近三年内（2015年1月1日至今）申请人至少具有总投资额不少于人民币2.0亿元的ppp业绩或工程建设业绩或装饰装修类业绩一项，且至少具有一项运营类业绩。申请人应提供中标通知书或合同复印件加盖鲜章（原件备查）以供验证。7、依法纳税和缴纳社会保障金（企业近三个月缴纳的完税证明材料及缴纳社保证明材料复印件加盖公章）。8、申请人、申请人法定代表人不得存在行贿犯罪记录（以检察机关出具的行贿犯罪档案查询告知函复印件加盖鲜章（原件备查）为准）。9、单位存在控股、管理关系的不同单位可作为社会资本联合体参与本项目投标（股权比例在51%及以上，需提供股权关系文件），但与联合体成员有关联关系的其他单位，不得另行单独参与本项目投标，亦不得与关联关系外的单位组建新的联合体参与投标。10、申请人应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为。11、本次资格预审接受联合体资格预审申请，联合体成员不超2家。若以联合体方式参与，应提供联合体协议书。联合体协议中应明确牵头人并约定各方分工。联合体各方不得再单独参加或者与其他社会资本另外组成联合体参与本项目。联合体协议书复印件加盖鲜章（原件备查）与资格预审申请文件一并递交。
三、采购项目需要落实的政府采购政策：
《中华人民共和国政府采购法》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》
四、审查标准、方法：
资格预审方式：合格制。
五、资格审查日期：2018-06-25
资格预审申请文件递交截止时间：2018年06月25日 09:00 (双休日及法定节假日除外)
资格审查地点：阜新市公共资源交易中心303开标室（阜新市高新区科技大街99号）
六、招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：
1、项目编号：2018.FXJY.ZB.067
2、项目名称：阜新市博物馆、城市规划展示馆、群众艺术馆建设工程PPP项目
3、项目授权主体：阜新市人民政府
4、项目实施机构：阜新市住房和城乡建设委员会
5、项目背景：当前阜新市政府财政资金不能满足建设需要，通过引进社会资本参与本项目的建设，将有效缓解阜新市政府的投资压力，减少政府单一投入所承受的较大风险，同时利用节约的政府财政资金，可加快推进城市建设。在市场竞争机制下引入社会资本，可以实现资源的优化配置，充分发挥社会资本的专业分工优势，利用其融资、专业、技术和管理优势，提高服务的质量和效率。
6、项目地点：
（1）阜新市博物馆建设项目：阜新市玉龙新区，玉龙湖东北侧。
（2）阜新市城市规划展示馆工程：阜新市玉龙新区，玉龙湖东北侧。
（3）阜新市群众艺术馆建设项目：阜新市玉龙新区玉龙湖东北侧，左临玉龙湖，右临湖滨路。
7、建设规模：
（1）阜新市博物馆建设项目
建设内容为场馆后续建设工程，包括布展陈列、库房、观众服务区、办公区、其它用房的装饰装修、水、电、气及馆内相关环境布置。
（2）阜新市城市规划展示馆工程
建设内容为场馆后续建设工程，包括展览馆内部的装饰装修、 水、电、气及馆内相关环境布置。
（3）阜新市群众艺术馆建设项目
建设内容为场馆后续建设工程，包括舞台装置、舞台灯光、舞台音响、中央空调、 LED 屏、吸音板、座椅、展厅灯光、音响、展架、排练厅把杆、镜子、隔音板、吸音板、小剧场灯光、音响、舞台装置、培训用房隔音板、吸音板、把杆、镜子、地胶、综合办公区装修、其它用房装修、电控室设备、更衣室设备、化妆室设备、候场室设备、贵宾室装修。
8、投资规模：本项目总投资为 36544.2 万元，其中建设投资34817.53万元，建设期利息1573.71万元，流动资金152.96万元。
9、项目合作期：
项目建设期为18个月，项目运营期为10年。
10、合作范围：本项目采用TROT（Transfer- Renovate-Operate-Transfer）即转让-改建-运营-移交的运作模式。
11、标段划分：共分1个标段。
七、其它补充事宜：
1、政府采购供应商入库须知
参与阜新市本级政府采购项目的供应商必须首先完成供应商网上注册登记，网上注册网址：http://www.ccgp-fuxin.gov.cn，详细参考阜新市政府采购网: “首页-重要通知-阜新市政府采购供应商入库须知”。
2、未详事宜可咨询采购人或政府采购代理机构联系，所列内容最终以正式采购文件为准。
3、资格预审合格后购买项目采购文件的费用及具体时间将另行通知。
4、此文件最终解释权归采购代理机构。
5、本次资格预审公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、阜新政府采购网（http://www.ccgp-fuxin.gov.cn/）上发布
PPP项目信息如下：
项目授权主体名称：阜新市人民政府
是否允许联合体：是
是否限定社会资本数量： 否
是否采购本国货物和服务：是
技术引进和转让要求：无
对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：
按实施方案及后期合同约定
