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行业的飞跃
——拥抱VR的房地产行业!

编辑:格非儿 文章来源:数字展示在线 发布日期:2018-12-11 7:36:06

  长期以来,在房地产销售环节中,许多互联网销售工具都是从B端出发,为B端服务,很少有产品能考虑C端(购房者)用户的感受,B端也常常忽略C端用户的体验。如果能有一款产品可以为B端服务,又可以解决C端用户的体验,岂不是两全其美?
是的,那就是VR+房产。

  案例背景
  项目名称:华侨府邸VR
  案例类型:VR地产项目
  项目背景: 
  华侨府邸项目位于黄海三路与海滨四路交汇处,周围交通非常便利。
  靠近高铁站,方便出行。周围有许多大型的购物商场,像石臼利群购物商城以及海纳商城,还有石臼市场,方便购物。项目涵盖的房源非常广泛,有多层带电梯花园洋房、小高层以及高层建筑。
  针对华侨府邸的”国韵大宅,颐养身心“的特性,黑晶科技有限公司设计了华侨府邸的宣传VR,为房地产营销增添浓重的科技色彩,并且使得地产项目形象生动,活灵活现。

▲华侨府邸

  VR+房地产,营销的下一个风口
  房子不单是一个标准化流水线上生产出来的单品,它的价值很大程度上取决于区位、地段、配套、交通及周边环境。我们所购买的「房子」其实是全套可享受和拥有的资源、服务及实体空间的代名词,而非其中的一个「单品」空间。
  随着住宅从「稀缺资源」到「常态化商品」,消费者对于房子的要求也越来越挑剔,交通是否方便,有没有地铁,带不带优质学区,有没有配套幼儿园,小区绿化有多少,周边有没有公园,能看河景、山景还是海景,物业服务如何,这些因素在购房过程中所占的比重越来越大。

行业的飞跃——拥抱VR的房地产行业!

  那么,VR+房地产是如何在营销环节产生其独有的价值体系的呢?从以下两个角度便可以得知:
  对购房者而言:
  相对于平面的户型图、项目效果图、沙盘等传统看房道具,VR无疑为消费者提供了一种前所未有的看房体验。消费者能更立体、直观的感受房间内日照光线的变化,不同楼层高度享受到的外景视野变化;同时,套内的开间、进深和高度也可通过VR设备测量显示。消费者置身其中能够更清晰的了解未来自己的居住环境。
  对开发商而言:
  1、营销前置。在竞争白热化的地产领域,如何最大化的营销前置、锁定客户是房企最关心的问题。在现场不具备展示条件的情况下,VR技术能帮助开发商直观的展示项目情况,提前推广、蓄客。
  2、节约成本。相较动辄几十万甚至上百万的精装样板间,VR样板间的成本只有其十分一,工期在一个月内即可完成,并且同时可配备几套不同的装修方案。
  VR目前在房地产领域内的应用主要集中于营销环节。在改善消费者体验方面,能够解决一些过去技术无法实现的效果,强化消费者的参与性和互动性。

  通过VR技术,房地产商至少可以提前半年就开始进行营销,提前蓄客,使销售的窗口期提前并且拉长。VR解决了房产商的三个痛点——时间、空间和个性化需求。过去,房产商签订土地合同后,开始动工前需要进行平整场地、施工招投标等一系列准备工作,这些繁杂的手续需要花费半年至一年时间。
  同时,还要设计建造好售楼中心、一系列样板房,只有在那时才能正式进入销售环节。而VR技术的最大优势是,只要开发商提供样板房的设计图纸、工程图纸,像CAD和3Dmax设计源文件,黑晶VR能够迅速的完成一套符合地产需求的VR产品。这在某种程度上,解决了时间这个痛点。

  VR+地产,已是未来
  过去几年,提供看房、租房服务的居住服务行业高速发展。除了愈演愈烈的“房源”竞争,凭借技术创新带来差异化的产品和服务升级,已经成为了平台间差异化竞争的“常规武器”。

  针对传统售房模式的弊端,黑晶为华侨府邸项目所开发的宣传片,拥有小区内的全景图像,用户可以提前以体验式、沉浸式”的方式感受到项目建成后的建筑品质、户型设计与景观美景。
    无需迎着烈日来回奔波,也无需利用下班时间匆匆忙忙“赶场”看房,只要利用等电梯、乘地铁、吃饭等休闲时间,随时随地用VR就可以轻轻松松看房,完全突破了时间、空间、气候条件对看房的多重限制。让客户深度沉浸其中,体验身临其境一般的感受。

▲南创遇林海全景观看系统

  在未来,采用云端下载地产宣传视频或者全景VR,即可浏览地产项目的各个细致点,以高度虚拟现实的展现方式进行营销,不仅大大的提升了看房者的体验,还增加了大众对房地产的好感度,对于促成销售有着极大的帮助。
  如今,房地产业同样面临转型升级,如何将看房、设计、装修、入住等体验做得更好,如何更加个性化地服务于客户,VR技术在房地产方面的应用大有可为。当然,再好的软件技术也依然需要通过好的硬件支持呈现出来,比如VR眼镜很轻便,像素更清晰等。作为VR商业化应用的服务商,黑晶VR也在不断更新配套硬件产品,让它们协同发挥更好的VR体验效果。

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