长期以来，在房地产销售环节中，许多互联网销售工具都是从B端出发，为B端服务，很少有产品能考虑C端（购房者）用户的感受，B端也常常忽略C端用户的体验。如果能有一款产品可以为B端服务，又可以解决C端用户的体验，岂不是两全其美？
是的，那就是VR+房产。
案例背景
项目名称：华侨府邸VR
案例类型：VR房地产项目
项目背景：
华侨府邸项目位于黄海三路与海滨四路交汇处，周围交通非常便利。
靠近高铁站，方便出行。周围有许多大型的购物商场，像石臼利群购物商城以及海纳商城，还有石臼市场，方便购物。项目涵盖的房源非常广泛，有多层带电梯花园洋房、小高层以及高层建筑。
针对华侨府邸的”国韵大宅，颐养身心“的特性，黑晶科技有限公司设计了华侨府邸的宣传VR，为房地产营销增添浓重的科技色彩，并且使得地产项目形象生动，活灵活现。
▲华侨府邸
VR+房地产，营销的下一个风口
房子不单是一个标准化流水线上生产出来的单品，它的价值很大程度上取决于区位、地段、配套、交通及周边环境。我们所购买的「房子」其实是全套可享受和拥有的资源、服务及实体空间的代名词，而非其中的一个「单品」空间。
随着住宅从「稀缺资源」到「常态化商品」，消费者对于房子的要求也越来越挑剔，交通是否方便，有没有地铁，带不带优质学区，有没有配套幼儿园，小区绿化有多少，周边有没有公园，能看河景、山景还是海景，物业服务如何，这些因素在购房过程中所占的比重越来越大。
那么，VR+房地产是如何在营销环节产生其独有的价值体系的呢？从以下两个角度便可以得知：
对购房者而言：
相对于平面的户型图、项目效果图、沙盘等传统看房道具，VR无疑为消费者提供了一种前所未有的看房体验。消费者能更立体、直观的感受房间内日照光线的变化，不同楼层高度享受到的外景视野变化；同时，套内的开间、进深和高度也可通过VR设备测量显示。消费者置身其中能够更清晰的了解未来自己的居住环境。
对开发商而言：
1、营销前置。在竞争白热化的地产领域，如何最大化的营销前置、锁定客户是房企最关心的问题。在现场不具备展示条件的情况下，VR技术能帮助开发商直观的展示项目情况，提前推广、蓄客。
2、节约成本。相较动辄几十万甚至上百万的精装样板间，VR样板间的成本只有其十分一，工期在一个月内即可完成，并且同时可配备几套不同的装修方案。
VR目前在房地产领域内的应用主要集中于营销环节。在改善消费者体验方面，能够解决一些过去技术无法实现的效果，强化消费者的参与性和互动性。
通过VR技术，房地产商至少可以提前半年就开始进行营销，提前蓄客，使销售的窗口期提前并且拉长。VR解决了房产商的三个痛点——时间、空间和个性化需求。过去，房产商签订土地合同后，开始动工前需要进行平整场地、施工招投标等一系列准备工作，这些繁杂的手续需要花费半年至一年时间。
同时，还要设计建造好售楼中心、一系列样板房，只有在那时才能正式进入销售环节。而VR技术的最大优势是，只要开发商提供样板房的设计图纸、工程图纸，像CAD和3Dmax设计源文件，黑晶VR能够迅速的完成一套符合地产需求的VR产品。这在某种程度上，解决了时间这个痛点。
VR+地产，已是未来
过去几年，提供看房、租房服务的居住服务行业高速发展。除了愈演愈烈的“房源”竞争，凭借技术创新带来差异化的产品和服务升级，已经成为了平台间差异化竞争的“常规武器”。
针对传统售房模式的弊端，黑晶为华侨府邸项目所开发的宣传片，拥有小区内的全景图像，用户可以提前以体验式、沉浸式”的方式感受到项目建成后的建筑品质、户型设计与景观美景。
无需迎着烈日来回奔波，也无需利用下班时间匆匆忙忙“赶场”看房，只要利用等电梯、乘地铁、吃饭等休闲时间，随时随地用VR就可以轻轻松松看房，完全突破了时间、空间、气候条件对看房的多重限制。让客户深度沉浸其中，体验身临其境一般的感受。
▲南创遇林海全景观看系统
在未来，采用云端下载地产宣传视频或者全景VR，即可浏览地产项目的各个细致点，以高度虚拟现实的展现方式进行营销，不仅大大的提升了看房者的体验，还增加了大众对房地产的好感度，对于促成销售有着极大的帮助。
如今，房地产业同样面临转型升级，如何将看房、设计、装修、入住等体验做得更好，如何更加个性化地服务于客户，VR技术在房地产方面的应用大有可为。当然，再好的软件技术也依然需要通过好的硬件支持呈现出来，比如VR眼镜很轻便，像素更清晰等。作为VR商业化应用的服务商，黑晶VR也在不断更新配套硬件产品，让它们协同发挥更好的VR体验效果。
