文化旅游产业的模式创新
文化旅游是指通过旅游实现感知、了解、体察人类文化具体内容的行为，泛指以鉴赏异域异地文化、追寻文化名人遗踪或参加当地举办的各种文化活动为目的的旅游。寻求文化享受已成为当前旅游者的一种风尚。文化的核心是体现时代性，同时也要体现传统，可以这样说，现代和传统共同构成了文化旅游的时代基调。
在大文化产业中，有10个领域的发展前景很被看好：文化电商、微电影全产业链、深度体验与轮转消费、健康旅游与中医药文化+、区域（城市）文化体验中心、农业主题公园、足球服务、书画三合一、艺术小镇和四创基地等。这些领域多数与旅游有关。就其中与旅游密切相关的领域，可以讨论得更深入一些。
文化电商
文化电商就是把现在所有的电商都变成先有文化，然后再做电商。比如一件衣服，直接在网上卖的是电商，如果把衣服先做成迪士尼动画里主人公穿的衣服再来卖，就是文化电商。迪士尼是全世界最有名的服装文化电商，都是先做文化再做服装，只要动画形象火了，服装生产马上跟进，基本是这样一个套路。
现在，越来越多的消费者追求有个性的产品，于是，产品有文化，营销就会变得很容易。甚至不用直接营销，传播一些与产品有关的内容，消费者在无形中就接受了，这个所谓的营销也就变成渗透式的体验式营销。
现在的电商普遍有两个弱点：一是假货，一是降价竞争。要想避开这两个弱点，不管用什么方式，未来的发展方向一定是文化电商，包括旅游产品。其实现在许多旅游目的地没有真正意义上的旅游产品。
在旅游产品领域，一定是文化电商才能推动，就像影视能推动地方旅游发展一样，同样，影视也能推动地方的旅游产品发展。很多地方很想把旅游产品发展起来，但一直想不出应该怎样做，其实最重要的方法就是变成文化电商。
健康旅游与中医药文化+
据VISA信用卡组织的调查，现在全球健康旅游有3万亿元人民币的收入，且每年保持25%的增长率。无论人们有无疾病，都希望能去那些健康旅游的地方享受一番。
健康旅游最好的地方应该是在中国东西南北中，这种治疗是什么治疗呢？这种治疗不是动手术，应该是调理式的理疗为主，食疗、音乐治疗、念经或者晒太阳，有些病很快就治愈了。南方很多人有关节炎或者风湿，到鄂尔多斯呆上半年就好了，什么治疗都不需要，可以称为自然疗法。除此之外还有一种方法是针对性的食疗或者药疗，加上生活方式的合理规划，再加上音乐治疗，效果很好。音乐治疗在中国古代就有了。
区域（城市）文化体验中心
甘肃省兰州市有一个小镇叫河口镇，过去也称唐蕃古镇，唐朝时是中原与西域交流的必经之路，但是现在镇里没有什么了，只剩下一些很普通的房子，最早是民国时期的建筑，特色也不突出，历史的影子很难看出来。这样的地方怎么做旅游？我认为可以建设一个区域（城市）文化体验中心。
体验中心可以把过去的故事、黄河，包括“一带一路”上的唐蕃古镇进行复原。通过什么复原？用高科技、动漫、电影来复原，做成一个体验中心，游客来了以后可以体验走到丝绸之路上骑着马或骑着骆驼时的场景，甚至遇到强盗是什么样子等，过程中可以使用一些VR技术。另外，还可以编一些微电影，比如文成公主进藏，盗贼想来偷珠宝，双方打起来，发生一系列的故事等。这样就可以把“一带一路”和唐蕃古镇都连起来，编若干个微电影就可以把体验式的东西展示出来，一边在互联网上播微电影，一边建体验中心，让游客都来这里体验。
北京至今没有一个地方可以完整地介绍北京城，只有博物馆。博物馆有文化，但是没有娱乐，也没有高科技，而高科技又没有历史。可以把主题公园、高科技、博物馆结合在一起，用动漫、微电影的方式完整呈现北京城的历史和文化。全国县级或县级以上的地区都可以搞一个城市文化体验中心，这是能够成为文化地标的，把所有有价值的内容都呈现出来。这些有价值的内容光靠嘴巴说是不行的，一定要有体验。
我认为，城市文化体验中心很有前途。规模不一定很大，但有了空间就可以有无数的体验，因为一部微电影或者一个VR体验，所用的空间都不是很大，一个小小的空间就可以体验一个场景，而且内容可以不断更新。最好是先做内容，编故事、做成微电影，再做落地，因为先有互联网的传播，有内容之后再做场馆，效果会更好一些。不要只做场馆、做实物展示，一定要做动态的。比如游客在城市文化体验中心就可以寻宝，寻找唐太宗时期狄仁杰探案的某一个宝物，其中可以设计很多游戏，延伸出城市旅游纪念品，还可以不断往外扩张等。我很看好这种模式。
农业主题公园
新疆地域辽阔，有很多现代化的农业大棚。我常想，如果把这些农业大棚做成室内主题公园，效果会很好，它不受户外天气的影响，一年四季都能看到各种各样的农作物。
农业主题公园不是展示，而是把农业的元素做成主题公园，里面既可以互动，也可以做科普，还可以做VR体验，展示花是怎么开的、蝌蚪是怎么变成青蛙的，总之可以做非常多的东西。青少年在这里学农业知识，比到任何一个田野学的都多得多。
另外，这里还能模仿天籁，播放自然界地震、海啸、火山喷发时的声音，总之体现天地万物大自然可能有的声音，越逼真越好。这样的主题公园占地面积不需要很大，这种创意的好处是可以有室内的体验，当然也可以延续到室外，还可以跟农业观光等相结合。
我认为，现在的乡村旅游需要升级，旅游产品要很密集，而不是看一眼就没有内容了，要变成游客每走一步都很好玩、都想照相、都想动手，里面可以做百菜园、百果园、百花园，可以搞知识竞赛。带有娱乐的元素，家长就会很愿意带小孩来。在里面还可以卖健康的食品，变成会员制，凡是与农业相关的都可以与这个主题公园联系上。
文化旅游产业主要就是做吃喝玩乐的文章，农业主题公园最完整，吃喝玩乐全都可以具备，而且吃得健康、喝得也健康。任何一个地方都可以做农业主题公园，只要这个地方有一定的人流，青少年市场比较大就可以，而且成本不是很高，与建设一个景区动辄上亿元的资金比起来有很大优势，且做成恒温、恒湿的场馆，四季都可以玩。
艺术小镇
现在有很多房地产企业想转型文化、转型旅游，但是因为持有的都是重资产，所以很难实现，也就是说房地产企业一直在消耗现金、在付利息，负债太重。可行的做法是，把重资产和轻资产分开，把轻资产拿出来。比如一家房地产企业的轻资产约为5000万元，那么再配5000万元做成运营公司，把原有企业盘活，原来的房地产企业变成大股东或者二股东，然后去收购其他项目，改造成文化产业，收购一个项目就注入一笔资金，收购几个以后就变成一个轻资产的公司，就可以运作艺术小镇项目了。
艺术小镇不是以房地产为主，而是利用现有的房地产进行改造，变成房地产业态的一个小镇。初步估计一下，我认为全国大概有1万个项目可以改造成文化产业，如果10个项目合在一起就能有一家上市公司的话，那么也有1000家上市公司，这是一个很大的空间。当然，条件是资本运作，要剥离出轻资产。
旅游企业其实很难做，如果资产很重是不行的，一些文旅企业借壳上市也是把轻资产放进去，重资产放进去的话马上亏损。对于很多地方来说，现在是一个很好的机会，通过资本运作，把一些房地产项目改造为艺术小镇。
不久前我去了一次江西庐山，发现庐山脚下特别适合做艺术小镇。那里盖了一大片别墅，还有一栋大楼，还建了一个奥特莱斯。但是在庐山脚下，奥特莱斯基本是没有市场的，里面的生意很冷清。而且，去庐山旅游的人要么到城里住、要么到山上住，大楼和别墅离市区很远，也很冷清。但是那个地方做艺术小镇最合适，奥特莱斯做成城市文化体验中心，别墅做成健康旅游基地，大楼改成住宿设施。如果有资本进入运作的话，那里马上可以改造成一个以艺术小镇为主题的轻资产的平台。
艺术小镇有几种业态，可以做健康旅游小镇，可以做音乐小镇，也可以做成各种各样的特色文化业态，但是一定要有人流，一定要能够带动人气。如果拉动不了人气，那就做健康旅游基地，一定要有很多人到那里做健康旅游。也就是说，要么有现成的游客，要么有能力拉来游客。
