2016年虽然被称为VR元年，但VR虚拟样板间开始出现在国内房地产市场，其实是在去年。而这种产品走进深圳市场，是在今年7月初。继7月初益田米兰公馆VR样板房开放之后，这种高科技产品再次亮相。
虎门碧桂园在北站开放了VR样板房体验区
较之360°全景看房，VR样板房是一种升级版的产品。相对于360°全景看房，以及平时参观的实景样板房，VR样板房革新了看房者的感官体验，带来了“沉浸感”。
开发商推出这种产品，或与今年深圳的楼市行情有关。今年楼市较之去年，少了几分火爆。开发商为了吸引购房者，营销手段花样百出。此前光明楼盘开放城市展厅，除了开放VR体验区，还动用了机器人售楼员。
VR样板房加入房地产营销大军，确实为消费者带来了全新的感官体验。但是，VR样板房只是开发商在真实的样板房产品尚未推出时，打造的替代品，不能替代实景样板房。目前很多消费者仍然更重视实景样板房，毕竟它才能“摸得着”。上周六，腾讯房产走访新品样开的平湖的融湖中心城项目，发现一些看房者拿着米尺量度样板房的真实尺寸。这些购房者表示，虽然有标注着详细数据的户型图在手，但只有自己亲手量度过，买起房来才放心。VR样板房，对于如此执着的他们而言，实用价值显然没有实景样板房大。
VR样板房闯进房地产市场，除了给消费者带来全新的消费体验，还将带来哪些影响？此前出现的机器人售楼员时，有人曾担心人类售楼员会失业。此次VR样板房“上位”，也有人担心实景样板房会失去市场。业内人士认为，这种高科技产品可以锦上添花，但无法真正替代实际的产品样品。
