所谓的小区是指被道路或者是自然分界线所围合，并且居住的人口在10000-15000人相对应，而且配有小区居民基本的公共设施。那么居住小区模型有哪些特点呢？今天，小编携赛野经典沙盘模型案例与大家讨论居住小区模型的特点。
1、居住小区由城市干道、绿地、水面、沟渠、陡坡、铁路或其他专用地界划分，用地的界线明确，地段完整，不被全市性或地区性的干道所分割。
2、居住小区的规模根据城市道路交通条件、自然地形条件、住宅层数、人口密度、生活服务设施的服务半径和配置的合理性等因素确定；一般以居住小区内设置一所小学即可满足本小区儿童入学和小区内生活服务设施有合理的服务半径为小区的人口和用地规模的限度。
3、居住小区内设置一套为日常生活服务的设施，包括小学、托幼机构、粮店、副食店、日用品商店和修理店等。规模较大的小区可设中学。除学校和托幼机构外，居住小区内公共建筑可以集中设置公共活动中心，也可分散或成组地布置在小区的主要出入口。
4、居住小区内的道路应形成系统，具有相对的独立性和封闭性，避免将城市干道上的汽车交通引入小区。
以上是居住小区模型的特点，沙盘模型体现了建筑跟空间，平面跟立体的感受为基本前提，将设计理念最大化的体现在模型中，赛野模型总部设立于深圳，是中国首家通过ISO9001质量体系认证的模型企业。
