第四波婴儿潮来袭，再掀儿童产业消费新高潮。在开业的儿童主题商城中，儿童业态几乎成了购物中心的“标配”，也被业界认为是解决购物中心业绩增速的灵丹妙药。就此，记者采访融道中国执行总裁郑展，他表示儿童业态呈现百花齐放、碎片化分布及快速增长的状态。
融道中国在全国先后操盘26家店，今年计划新增6-8家店面。近期将重点布局二三线城市，深耕细作，在已有店面周边加大密度。
融道中国执行总裁郑展
以下为采访实录：
记者：“单独二胎”政策开放，2014年第四波婴儿潮强势来袭，预计新生人口消费规模将达到1.9万亿。众多商家、购物中心押宝儿童业态，那目前儿童体验类业态的情况是什么样的？
郑展：目前，儿童业态可用三个关键词来形容，百花齐放、碎片化分布、增长速度快。百花齐放，这两年儿童业态如雨后春笋，游乐、教育、餐饮等儿童业态不断出现；碎片化分布，目前市场还没形成强势、垄断儿童业态品牌。从购物中心分布来讲，也是呈现碎片化的分布，比如是三层也有，四层也有。儿童产业碎片化，目前为止基本上没有儿童产业城，分布也比较分散。比如说服装，主要分布在温州、泉州、株洲等地；增长速度快，购物中心中儿童业态比例不断增加。儿童家庭支出结构也在不断增加，2007年0-14岁的儿童消费占家庭支出的23%，而2013年则超过了33%，同时带动消费规模的增加。
记者：在购物中心同质化严重的情况下，开发商纷纷加大餐饮、儿童等业态比重，儿童业态占地面积不断增加，甚至占到购物中心的25%，这是否又成为购物中心同质化的另一灾区？您认为儿童业态与购物中心该如何实现共赢？
郑展：单从购物中心占比上，无从说竞争问题。比如两个儿童业态，一个是以儿童零售为主，假设占到25%，另一个以儿童娱乐教育为主，两个是有差异性的，从面积和比例上不存在同质化问题。
目前，儿童业态占到购物中心的25%是比较正常的数字，不大也不小，很多购物中心也达到30%。儿童业态比例加大，不至于导致购物中心的同质化，还要看购物中心的定位，客群是如何定位的？
近几年，为何儿童业态比例不断增加，有几个因素，一是现在女性购物在线上，家庭在线下，线上像天猫、淘宝等网购，线下以家庭群体为主。家庭群组合是父母加孩子，孩子线下的消费比例将加大。第二是，近两年儿童业态发展的亮点比较多。体验式业态中最好的业态在儿童业态，而成人的影院、KTV等体验业态，发展比较早，也比较传统常规。近两年购物中心在关注儿童业态，发现儿童市场很大，像儿童职业体验馆、儿童室内游乐园等吸引了很多人流。所以儿童业态领跑体验式业态。第三是儿童人口比例不断增加。现在0-14岁儿童达到2.86亿，占到人口总数量的19%。二胎政策开放后，儿童人口将不断增加，专家预测2015年会超20%。五个人中就有一个是儿童，从业态配比来看，25%还是比较正常的。儿童消费支出占家庭结构的33%，这是很高的。
与购物中心共赢，在我看来，任何的商户都应该和购物中心共赢。不共赢，购物中心不接纳，而且在购物中心内也无法生存。购物中心最需要的就是人流，吸引家庭的消费群体。儿童体验业态是大人流项目，吸引的人流为1：1.47，1是小孩子，1.47是家长，尤其是以儿童职业体验馆为首。
儿童业态会加大停留时间，家长去购物中心消费、吃饭，但是如果带上孩子就会加大停留时间。这就是购物中心所需要的，这样销售、消费就会增加。
记者：有些网友表示，带孩子去购物中心基本上就是在儿童游乐场，很少去参与周边的成人消费。儿童体验业态能否拯救商业项目中的传统零售？
郑展：0-3岁以家长消费为主，儿童消费为辅，家长都是抱着孩子。3-6岁，就发生变化，儿童的消费为主，家长的消费为辅，需要家长陪护，陪同式消费。6岁以上的孩子，在玩的时候，家长是可以离开。像在儿童体验馆中，基本上都是陪护式，而6岁以上家长，很少出现在馆内，都在利用空闲的时间在馆外，孩子已经够大了，趁这个空档期去消费。根据儿童的年龄，需要分开对待。
记者：融道中国在全国和北京市场有何重点布局？未来有什么拓展计划？
郑展：从2014年开始，从数量上来讲，每年融道中国将在全国新开6-8家。现在全国已经有26家，包含直营店大概30%，管理输出店30%，加盟店30%。接下来重点就是深耕细作，在已有店区域周边，加大密度数量。近期阶段，将在没有覆盖的二三线城市，加大力度。北京已经有一家店，年底之前会增加一家店面。
记者：儿童主题商场会不会太过单一，消费能力差？
郑展：儿童业态大部分都是指向性消费。覆盖的消费半径会长，业态聚集式的一站消费，周边没有任何商业配套也是会有的。这种主题商场数量不多，市场对这种项目的认识、评价都是不错的。而3-5万平方米的社区型购物中心，想做到小而全，反而有问题，做差异化的业态反而更好，比如儿童为主，家庭为辅的购物中心。像融道联手森马集团在温州，打造中国第一个专属儿童的时尚都市中心梦多多小镇。融道还在打造中国首座儿童产业城，规划占地面积近3000亩，总建筑面积达350万平方米。
