在地产营销界，地产项目宣传方法主要有效果图、动画、沙盘、样板间以及销售APP等。随着虚拟现实(VR)技术被引入地产界后，以感知桌面为代表的地产营销平台被称之为地产界的“营销利器”。究竟感知桌面为何这么厉害，下面我们就来一探感知桌面的实力吧。
感知桌面(Perceptual Surface)是中视典数字科技有限公司倾力打造的一款针对开发商地产O2O营销的整体解决方案。产品集虚拟现实、增强现实、沉浸感三维和社交网络技术于一身，打破传统售楼处沙盘演示的局限性，数字化模拟小区楼盘情况，还原逼真景观、样板房装修实时效果和楼梯周边环境及配套设施，全方位向客户呈现小区园林、楼盘、室内外户型、采光、装修方案与效果，为促进客户购买决意提供强有力的价值信息。
以下是感知桌面系统与常见的地产营销方法的对比，通过平台对比，相信你也会清楚感知桌面系统的实力所在了。
感知桌面平台集传统销售手段为一体，模拟整个地产项目，使系统成为一个有机体，消费者既可以从宏观浏览布局，也可以从微观处了解构成单元，实现与消费者充分的沟通，是最终成功有效保障。感知桌面平台的优势主要集中于以下几方面：
1、感知桌面VS传统沙盘。传统沙盘要经过大比例缩小，因为只能获得小区的鸟瞰形象，无法感受小区的建筑空间，更无法获得人在其中走动的真实感觉。同时，在模型制作完成后，修改的成本的较高，局限性较大。
感知平台系统预先将楼体、小区景观、样板房、装修效果和周边空间环境逼真模拟，打破空间限制，摒弃单一视角，室内外全方位漫游，可对三维户型进行旋转、放大、查看说明等操作，直观形象，极具互动功能，完美提升展示效果。
2、感知桌面VS三维动画。三维动画虽有较强的动态三维表现力，但不具备实时交互性，是一个静态的世界。观察者只能被动的按事先规定好的路线和角度浏览，了解信息不够全面，且后期不能修改。
感知平台不仅可生成高清建筑漫游动画、效果图，为用户节省制作漫游动画、效果图的高额营销费用，还可以进行互动式楼盘展示，即把整个空间中所有信息真实的提供给客户，客户亲身体验三维空间，实时感受运动带来的场景变化，步移景异，真正做到“想的到，就看得到”。
3、感知桌面VS实地样板间。实体样板间是让客户体验入住后真实感受的展示环节，其好坏直接影响到房屋的销售，为追求整体视觉效果，开发商一般会选择一两个经典户型作为代表，在用料、施工及软装方面力求尽善尽美。但受限于资金限制，样板间不能涵盖所有户型，且装修完成后款式固定，无法满足所有客户的品味需求。
感知平台不仅仅只是现实中实体的复制，它是利用国内唯一一款自主研发虚拟现实引擎OPEV-VRP开发制作的超逼真的建筑互动系统，客户不但可以参观美轮美奂的样板间，也可以体验模拟装修场景，随意切换装修风格，按照个人喜好摆放家具，添加软装元素、改变材质颜色、查看全天甚至一年四季屋内的光照变换，感受窗外小区四季景观的变化，赋予图像生命力，让客户真正沉浸在入住后的真实氛围中，更好的领会开发商对项目的诠释。
4、感知桌面VS销售APP。销售APP是近年来地产商使用较多的第三方智能软件，为地产业提供了新的营销思路与方法，但实际使用情况确不容乐观，市面上地产APP数量虽多，但亮眼产品很少。
感知桌面系统内含的咨询服务、数据服务、信息服务、导航服务、户型鉴赏等，让客户能轻松参与其中，让客户体验全面营销服务。支持360度全景图微信线上营销推广发布，添加APP软件无法实现的业主视角，使客户产生强烈的参与兴趣，通过亲身感受，评估各方案的特点与优劣，以便做出最佳的方案决策，不但可以避免决策失误。
