随着我国房地产行业的发展，竞争也趋向白热化，而如何在众多项目中脱颖而出，让客户主动参与其中，就成了房地产营销的关键。以往，地产项目对外宣传的无外乎就是效果图、动画、沙盘等，无法使客户切身感受到景观效果，时间久了，消费者无疑会产生视觉疲劳，感觉缺乏新鲜刺激；而且这些传统的平面产品和楼盘的宣传完全是一种单薄的被动灌输性宣传，传播力和感染力有限，因此，这种传统形式的宣传显然已经不再是地产营销手段中最精准的营销语言。
那么，有没有一种全新的体验模式，让客户身临其境般从任意角度、任意视角，通过漫游的方式来观察、体验楼盘实时动态效果呢?答案是有的，这就是虚拟现实(VR)。虚拟现实技术，简单来说，就是利用电脑模拟产生一个三维空间的虚拟世界，通过相应的设备，提供给使用者视觉等感官方面的真实体验，让使用者如同身历其境一般。如今，VR技术已经广泛应用于3D游戏、影视娱乐、工业制造和军事仿真等行业，而在房地产、家居等行业上，VR技术也在大放异彩。
以地产行业为例，VR技术的应用，其真实可视可互动是最大的特点。而这就是虚拟现实技术在房地产行业应用的最明显优势。在虚拟现实技术支持下的楼盘系统中，用户可以自由行走、任意观看，360度全方位体验入住后的真实住房感受，带给客户难以比拟的真实感和现场感，而这正是传统三维动画无法比拟的。
鉴于这种优势，很多技术企业开始围绕地产VR有所行动。那在地产行业之中，以360度全景看房——感知桌面项目为著称的中视典数字科技则是众多VR企业中做的比较好的。其推出的地产家装解决方案，以精致的模型细节和优异的画面效果带给用户更强烈的现场感受，画面逼真度让用户不注目也难。
感知桌面(Perceptual Surface)是中视典数字科技有限公司倾力打造的一款针对开发商地产O2O营销的整体解决方案。产品集虚拟现实、增强现实、沉浸感三维和社交网络技术于一身，打破传统售楼处沙盘演示的局限性，数字化模拟小区楼盘情况，还原逼真景观、样板房装修实时效果和楼梯周边环境及配套设施，全方位向客户呈现小区园林、楼盘、室内外户型、采光、装修方案与效果，为促进客户购买决意提供强有力的价值信息。
1、感知桌面的核心功能：
2、感知桌面技术亮点：
传统售楼展示的样板间、模型沙盘、图纸、漫游视频等方案具有一定的局限性，比如：样板间有限、装修方案固定、不能实现实时光照和网络推广(微信营销等)共享等功能。
感知桌面的推出，解决了这一切的问题。帮助准业主了解产品，实现真实感看房体验。以第一人称视角漫游所有户型，在毛胚与精装修之间随意切换，换家居换颜色，查看全天甚至一年四季屋内的光照情况和小区景观，这些都是感知平台的专长。
3、感知桌面功能特色：
感知桌面不仅仅是设计和展示的工具，而是一套新型营销的辅助工具，是帮助客户快速了解项目诉求的体验系统。系统主界面美观大方，操作性强，点击进入后可了解整个项目概况，提供地图/户型式讲解，提供小地图导航功能，具有小区导航、楼层导航、房间导航等功能,用户通过操作“形象化”实体的角色标签，在感知桌面及三维空间可以直达指定位置或者自由的漫游。用户在了解户型设计时，点击户型列表，展示平面户型图，即以第一人称视角漫游所有户型，体验模拟装修场景，在毛坯与精装修之间随意切换，按照个人喜好摆放家具，更换家具颜色，设置墙纸颜色，查看全天甚至一年四季屋内的光照情况和小区景观。
系统提供大量家具、电器、装饰品等模型供用户随时调用，增添距离测量、带刻度观察等实用功能，支持360度全景图微信线上营销INTERNET+，生成效果图及高清漫游动画视频(支持项目汇报)，同时，系统还可与售楼系统对接，只需点击所选单元，即可调出该单元的销售数据，包括房间号对应的户型、面积、楼栋均价、总价及销售状态等等，系统实时更新数据，极大的提高销售人员的效率，且全程不需要操作人员复杂的三维软件操作经验和学习过程，只需点击个性标签即可操作应用。
感知桌面融合虚拟现实(VR)与增强现实(AR)、三维动画、实时渲染多种前瞻性的专利技术，突破传统售楼展示的样板间、模型沙盘、图纸、漫游视频等方案的局限性，比如：样板间有限、装修方案固定、不能实现实时光照及网络推广(微信营销)共享等功能等，通过多个栏目，多层次地将项目构成、理念、优势，用同文并茂的动态形式完整的诠释出来，使原本静态和平面的宣传变成互动的双向信息交流，更符合人们在信息时代的浏览方式，降低运营成本，更好的协助销售团队在最短的时间内将项目信息介绍给广大客户。
4、感知桌面地产项目应用优势：
提升项目形象
* 高科技的产品迅速提升项目的美誉度
* 高互动的体验吸引媒体公众目光
* 360度全景图的分享聚集项目人气
加强销售能力
* 所见即所得的真实感风格
* “异地”样板间模式开启销售影响力
* 成为房展会焦点
降低成本
* 设备可重复使用
* 数字内容更新便捷
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深圳市中视典数字科技有限公司，是一家从事图形图像软件定制与相关增值业务的国家高新技术企业。“我们创建了一个平台，让那些智慧的人找到我们，在这个平台上实现自己的创造和梦想！”。 中视典依托自主知识产权的虚拟现实平台软件，结合国际先进的图形图像技术、人机交互技术与互联网技术，从事虚拟现实行业应用产品研发、设计、销售和服务，致力于为客户提供先进、易用、专业的虚拟现实应用产品及其整体解决方案。 中视典的VRPlatform虚拟现实平台及其行业应用产品已经在国内外的教育实训、工程机械、军事演练、信息管理、数字营销、设计展示、交互艺术等领域得到广泛应用，已经为分布在世界各地的5万多家客户带来了价值，已有超过600所大专院校和科研院所成为我们的合作伙伴。 中视典于2002年注册于深圳，之后分别在北京、上海、成都、武汉、西安、兰州和美国等地设立了分支机构。中视典是中国虚拟现实领域最早的一批国家高新技术企业和深圳市重点文化企业。 思考（To think）、创造（To create）、实现（To achieve），这就是中视典！
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