云端看房售房 iPad代替售楼小姐的嘴
生活在上海这座城市，买房子是永远也躲避不了的话题。很多人都有过这样的经历：乘着假日楼市的班车，跟买房团一起奔赴楼盘现场，到了那里，听销售小姐指着一大片地基还没打好的工地，为你描画美妙的未来图景；或者是来到楼盘售楼中心，热情的工作人员拉着你讲东讲西，还塞给你一大堆印刷精美的宣传册，你看了半天，还是没明白离小区最近的地铁站到底在哪儿……
看房看房，只能看到“海市蜃楼”或是“画饼充饥”？日前，上海电信公司为绿地集团打造了一款“云售楼”系统，令看房者能真实地触摸到楼盘的三维图像，而售楼者也能一改往日“说破嘴皮”的传统模式，令销售效率大大提升。
第一时间对楼盘“心动”
在绿地集团北外滩中心售楼处，记者观看了“云售楼”系统演示的全过程。售楼人员只要通过微信等方式将网址发送到客户的手机上，对方点击一下直接打开页面，就能看到北外滩中心的三维实景视频。楼盘的外观、内饰、办公空间的布局等等全都一目了然，再配合动听的背景音乐，很有3D大片的范儿。而周边的设施也能清晰地了解，比如最近的酒店在哪里，Shoppingmall有哪些，地铁站离多远，点击一下百度(200.12, 1.69, 0.85%)地图，周边1公里之内的配套设施信息，也全都以立体方式呈现出来。
销售人员徐先生告诉记者，以前通过短信等方式，将楼盘的推荐信息发送给客户，但对方只能看到文字描述，楼盘到底长成什么样子，全凭想象。有了这套立体视频系统，客户就能眼见为实，会在第一时间对楼盘产生心动的感觉。
上海电信相关负责人士告诉记者，这套“云售楼”系统搭上了现在最热的云计算顺风车，依托上海电信强大的云平台服务器资源，将楼盘的三维立体模型搭建得更清晰给力，播放和演示也更流畅。
让销售空出嘴巴和手脚
买房者和售楼者，是一对欢喜冤家，他们之间的关系微妙而富有弹性，一方既要多说一点又要有所保留，另一方让步一些又要步步紧逼。事实上，这样的合作在“云售楼”的模式下，将获得更大的效率，节省很多不必要的时间。
北外滩售楼中心销售江小姐给记者举了个例子，以前在客户踏进售楼中心的第一步起，销售人员就会贴身跟随左右，不管他们在沙盘演示区逗留，还是在宣传海报处研究，都要一刻不停地为其讲解，做推介。现在，只要拿一部iPad，点开楼盘的视频，让客户自己去观看，你在一旁只需留意他最关注的是哪些信息、他对什么因素最看重，“这种推介的过程既有让客户自己回味的留白空间，也能让我们销售空出嘴巴和手脚，节省气力，思考更有效更重要的事宜。”
对于销售人员来说，云售楼系统的操作也很方便，每个人的名片上除了印有二维码，还嵌有NFC芯片。前者扫描一下就能链接到系统演示，而后者更体现了“小心机”。电信相关负责人士向记者透露，将来可以在售楼中心内设置很多NFC触点，由于是近场扫描，客户在这边转转那边看看的时候，他们的手机上就会被扫进楼盘的三维视频，欣赏完后，如果有意向，还可以直接拨打网页下方的售楼中心热线，在不知不觉中，就完成了“售楼推介”。
